1.招标条件

本招标项目汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包及监理已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资〔2022〕84号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区城市更新集团有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金45.00%、自筹资金55.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：汉台区北关街道办事处辖区内，北邻孙家坝北巷，东邻梁州路，南邻留侯路，西邻汉丰路及三丰阁小学；

2.2 工程规模：该项目总占地面积46720平方米，其中：住宅地块用地面积42050平方米，商业地块用地面积4670平方米。规划总建筑面积147310平方米，其中:住宅地块总建筑面积131697平方米，商业地块总建筑面积15613平方米，包含九栋住宅楼(其中6#住宅楼附带S2#楼、7#住宅楼附带配套用房)，建筑面积80469平方米，11#楼为2层入口大堂及配套服务，建筑面积870平方米;一栋3层幼儿园，建筑面积 3514平方米:一栋13层商业综合体S1#商业，建筑面积12841平方米:一栋门房,建筑面积24平方米;地下建筑面积49590平方米，其中:设备用房面积2452平方米，车库面积40629平方米，人防面积6508平方米，车位数1267个。配套建设室外道路、绿化、给排水、强弱电、供气、供暖、亮化、信息智能化等附属工程 ;

2.3 项目投资总额：927330000元，（其中本次招标工程估算584157700元）；

2.4 计划工期：895日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包；标段编号: E6107023541a468y6do8001；标段类型: EPC
标段名称: 汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目监理；标段编号: E6107023541a468y6do8002；标段类型: 监理；

2.6 招标范围：标段名称: 汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包：施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准 ;
标段名称: 汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目监理：施工图纸范围内所有内容的实施、交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理，具体以招标人指令为准；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上,或【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。申请人须具备合法有效的营业执照，施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程一级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责人； 拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目监理：本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册，申请人须具备合法有效的营业执照。

3.2 标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体应由具有相应资质的单位组成，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务 。
标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 (1） 申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（项目总监）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（ ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询；
（2）申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；
（3）申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
（4）申请人不得在“国家企业公示系统”中被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.投标确认时间

投标确认时间从2023年04月24日 00时00分至2023年04月29日 00时00分。

6.资审文件的获取

6.1 请于 2023年04月24日 00时00分 起至2023年05月09日 09时30分从陕西省公共资源交易平台（

6.2 标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目EPC总承包： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
标段名称：汉台区城北安置区（梁州路二期棚户区改造项目安置区）项目监理： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023年5月9日 9时30分 ，地点为汉中市公共资源交易中心（汉中市汉台区南团结街298号金格大厦一楼）及陕西省公共资源交易平台。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西{本网站》、《三秦都市报》 等媒介上发布。

9.其他

9.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目负责人（总监理工程师）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人（总监理工程师）应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。 9.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（总监理工程师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致并且完善，否则后果自负。 9.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。9.4资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制（专用工具软件版本号（7.8.2007.2510）编制），申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys 格式），否则按无效文件处理。

10.联系方式

招标人：	汉中市汉台区城市更新集团有限公司	招标代理机构：	陕西瑞通达工程造价咨询有限公司
地址：	陕西省汉中市汉台区龙江街道办事处前进西路华建上城二层营业房	地址：	陕西省汉中市汉台区过街楼新村28号楼
联系人：	段先生	联系人：	石女士
电话：	0916-2639259	电话：	0916-2527878转102

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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