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1.招标条件

本招标项目西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包已由西安国家民用航天产业基地管理委员会以 西航天发【2023】25号批准建设，

项目业主为西安航天城市更新建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安航天城市更新建设有限公司，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目拟建总建筑面积约 11.03 万㎡。主要建设住宅、商业及配套设施、地下车库等；

2.2 项目地点：西安航天基地天和二路与长征二路十字东北角；

2.3 项目投资总额：592651700元；

2.4 标段划分：标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包；标段编号：E6101163506D5OIK9Ly7001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，项目拟建总建筑面积约 11.03 万㎡。主要建设住宅、商业及配套设施、地下车库等。本项目设计、采购、施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，即交钥匙工程。具体内容详见资审文件及招标文件。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备

【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格，且在本单位注册。提供注册建造师证的须同时具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其他在施建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人。

3.2

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

由联合体牵头人网上申请，联合体牵头人申请时必须出具联合体协议书，联合体申请的须为设计单位和施工单位联合承接，联合体组成不超过两家单位。联合体牵头人代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头人和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体一经联合不得单独参与申请或与其他单位组成新的联合体参与申请。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具有独立法人资格，合格有效的营业执照。
3.4.2申请人须同时具备下列施工、设计资质：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）申请人拟派工程总承包项目经理：①取得建筑工程专业注册建造师一级资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）,或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格，在本单位注册。②可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求；③不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。
（2）申请人拟派设计负责人：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师执业资格，且在本单位注册。
（3）申请人拟派施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师一级资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人；
（4）申请人及拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”库登记备案、且在“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资格有效且无不良行为。申请人不得在“中国执行信息公开网”(





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年04月24日 00时00分00秒

起至2023年04月29日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为

2023年05月08日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，资格预审开始时间为

2023年05月08日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)EPC总承包，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《西北信息报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版资审文件（1份）及投标文件（3份）盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：（1）申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。（2）本次招标各标段投标保证金额：人民币100000元（壹拾万元整）（资格预审合格后投标阶段缴纳）。投标保证金投标人可自主选择金融机构、现金转账、工程担保公司、工程信用担保、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等形式缴纳保证金。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安航天城市更新建设有限公司	招标代理机构：	永明项目管理有限公司
地址：	西安航天城创业中心	地址：	陕西省西咸新区沣西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室
联系人：	赵工	联系人：	陈浩
电话：	029-89696037	电话：	18502978988
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安三桥二十四城支行
账号：		账号：	61050110571500000403

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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