| 一、交易方式
挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同；
二、竞价报名：
1.报名时间：自公告发布之日起至2023年5月9日17:30（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：登陆“宿迁市公共资源交易平台”（
企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（
3.意向受让方须在报名时间内上传下列原件扫描件到网上报名系统：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托书；
（3）法人代表或授权委托人居民身份证；
（4）受让申请及承诺函；
（5）银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称)或数字人民币缴纳回单；
意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。
意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。
三、交易保证金
1.保证金金额：50万元整。 2.保证金交纳截止时间：2023年5月9日17:30。
3.保证金缴纳方式：
3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。
（1）户名：宿迁市公共资源交易中心。
（2）开户行：中国工商银行股份有限公司宿迁市营业部。
（3）账号：由系统随机生成，各意向受让方的每个标段均不同，请各意向受让方登录宿迁市公共资源电子交易平台意向受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。
3.2以数字人民币交纳保证金的：
使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱至宿迁市公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：0022501048786850），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。
注：①交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。
②企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）
保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。
意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
4.处置方式：
4.1受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：
受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。
4.2其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。
5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：
5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；
5.2作出有效报价后反悔的；
5.3在竞价活动中提供虚假材料的；
5.4非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
5.6干扰、阻挠他人竞价的；
5.7受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与转让方签订合同、交纳履约保证金等不履约行为的；
5.8在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；
5.9违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；
5.10法律法规规定的其他情形；
不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。
四、竞价及成交
1.竞价开始时间：2023年5月10日上午10：00。
2.竞价方式：增价加价；
增价幅度：1万元及其整数倍；
自由竞价期：20分钟；
延时竞价期间隔时间：120秒。
3.成交方式：最高价成交。
本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台意向受让方操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。
五、合同签订、价款支付及资产移交
1.受让方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。
2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订合同。
3.首年租金于签订合同后的次日起5个工作日内一次性付至交易中心指定账户，同时向转让方缴纳100万元的履约保证金。履约保证金于受让期满或受让合同终止后，如无任何违约情况，转让方按合同约定无息退还。
4.于缴清首年租金后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。
六、其他
1.本次转让不收取服务费。
2.未尽事宜以签订合同为准。
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