合肥城建长丰县CF202213地块施工图设计招标公告（电子招标投标）



1. 招标条件



1.1 项目名称：合肥城建长丰县CF202213地块施工图设计



1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/



1.3 批文名称及编号：/



1.4 招标人：合肥城建发展股份有限公司



1.5 项目业主：合肥城建发展股份有限公司



1.6 资金自筹



1.7 项目出资比例：100%



2. 项目概况与招标范围



2.1 招标项目名称：合肥城建长丰县CF202213地块施工图设计



2.2 招标项目编号：2022AFWBZ01436



2.3 标段划分：本招标项目共一个标段



2.4 招标项目标段编号：2022AFWBZ01436



2.5 建设地点：位于合肥市长丰县双墩镇谯城路与界洪路交口东南角，东至阜阳北路道路绿线，南至茨淮路道路红线，西至谯城路道路红线，北至界洪道路红线。



2.6 建设规模：本项目用地为居住用地（R2）+商业用地（兼容商务设施用地），总用地面积70600.5平方米，净用地面积70600.5平方米，约105.9亩，分为两个地块。其中：



地块一：主要由高层住宅（18层）、多层住宅（6~8洋房）、小高层（11层）、配套地下车库（含人防车库）、养老与文体用房、配电房、小区大门等建筑组成。用地面积51775.2平方米，约77.67亩，建筑密度≤22%，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑高度≤54米。地上住宅建筑面积约为92680平方米（含架空层等），相关配套建筑面积合计约为2270平方米，地下建筑面积约为31570平方米（其中人防面积约为4750平方米）。



地块二：主要由商业、办公、配套地下车库（含人防车库）等建筑组成。用地面积18825.3平方米，约28.23亩，建筑密度≤45%，1.0﹤容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑高度≤72米。按容积率1.8，地上总建筑面积约为33520平方米，其中地上商业建筑面积约为18980平方米，地上办公建筑面积约为14540平方米，地下建筑面积约为7600平方米（其中人防面积约为1680平方米）。



（备注：以上两个地块容积率及建筑面积均为暂定，最终以规划审批为准）。



2.7 项目投资估算：400万元



2.8 设计服务期限：45个日历天。收到各地块修建性详细规划及建筑单体方案批复文件后45个日历日内，完成该地块用地红线范围内的地上（含小区大门等）、地下建筑(含地下人防设计等)、结构、水、电、暖通等单（总）体方案深化与施工图设计。符合报规要求的建筑面积电子校核规整图纸应在施工图审图合格证取得前三天内完成。设计图纸报审后，应配合建设单位在10个工作日内完成施工图审查。其余各项设计具体时间以招标人要求及满足设计总体进度要求为准。



2.9 招标范围：本次招标范围为施工图设计招标，包含但不限于以下内容:



地块一：



用地红线范围内的地上(包含但不限于住宅、配套用房、小区大门、围墙等)及地下(包含但不限于地下配套设施及地下人防区域等)的建筑、结构、水、电、暖通等各单体方案深化、施工图设计及施工图审图等服务。



各专项设计：包含但不限于消防、幕墙工程（玻璃、石材、铝板等）、门窗（百叶）深化、钢结构工程、地下车库水泵房设备、充电桩、平战转换预案、亮化设计、室外消防报警及管线设计、施工图阶段日照分析报告、方案及施工图阶段的日照复核报告、日照影响周边建筑测绘、公共部位装饰装修方案及施工图等专项设计及消防、幕墙工程、公共部位装饰、门窗（百叶）等专项设计审图服务。



施工图阶段的图形规整与电子校核，具体详见招标文件。



地块二：



（1）用地红线范围内的地上(包含但不限于商业、办公、配套用房、大门、围墙等)及地下(包含但不限于地下配套设施及地下人防区域等)的建筑、结构、水、电、暖通等各单体方案深化、施工图设计（备注：商业部分含二次改造设计），各项施工图审图等服务。



（2）各专项设计：包含但不限于消防、幕墙工程（玻璃、石材、铝板等）、门窗（百叶）深化、钢结构工程、地下车库水泵房设备、充电桩、平战转换预案、亮化设计、室外消防报警及管线设计、施工图阶段日照分析报告、方案及施工图阶段的日照复核报告、日照影响周边建筑测绘、公共部位装饰装修方案及施工图等专项设计及消防、幕墙工程、公共部位装饰、门窗（百叶）等专项设计审图服务。



（3）施工图阶段的图形规整与电子校核，具体详见招标文件。



2.10 项目类别：工程服务



2.11 其他：/



3. 投标人资格要求



3.1 投标人资质要求：投标人须具有以下工程设计资质之一：



1）建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；



2）建筑行业甲级工程设计资质；



3）工程设计综合甲级资质。



3.2 投标人业绩要求：



自 2017 年 1 月 1 日(以合同签订时间为准）以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）须具备一个单个合同总建筑面积在11.7万平方米及以上的民用建筑项目施工图设计业绩（该业绩内容仅限于包含住宅建筑设计及商业建筑设计）。



3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格和建筑相关专业高级工程师及以上职称。应是投标单位在册职工（须提供投标人所属社保机构出具的投标人为其缴纳自2022 年1月1日（含）以来任意连续三个月的社保缴费证明）。



3.4 项目负责人业绩要求： /。



3.5 投标人财务要求： / 。



3.6 投标人须符合下列情形之一：



（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 10 分；



（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达 10 分（含 10 分）到 15 分且公布日距开标日超过 6 个月；



（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达 15 分（含 15 分）到 20 分且公布日距开标日超过 12 个月；



（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达 20 分（含 20 分）及以上且公布日距开标日超过 24 个月。



3.7 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 /。



3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。



3.9 其他要求： / 。



4.招标文件的获取



4.1 获取时间：2022年7月5日09:00至开标时间。



4.2 获取方式：



（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。



（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统 (电子交易系统名称)支付招标文件费用。



（3）招标文件费用支付方式：无需支付。



（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打 0551-64840165/18225868056。



4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。



5. 投标文件的递交



投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年7月26日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（电子交易系统名称）递交电子投标文件。



6.开标时间及地点



6.1 开标时间：2022年7月26日11时00分。



6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼3号开标室。



7. 发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、全国公共资源交易平台（安徽省？合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。



8.联系方式



8.1 招标人



招 标 人：合肥城建发展股份有限公司



地 址：合肥蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座10-14层



邮 编：230000



联 系 人：刘工



电 话：0551-62661970



8.2 招标代理机构



招标代理机构：安徽凯奇建设项目管理有限公司



地 址：合肥市包河区大连路与河北路交口徽商总部广场A座18楼



邮 编：230000



联 系 人：王工



电 话：0551-64840165/18225868056



8.3 电子交易系统



电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统



电子交易系统电话：400 998 0000



8.4 电子服务系统



电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统



电子服务系统电话：0551-12345



8.5 招标监督管理机构



招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局



地 址：合肥市滨湖区南京路2588号



电 话：0551-66223530、0551-66223546



9.其他事项说明



9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。



9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。



9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:



10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：



保证金账户一：



开 户 名：安徽合肥公共资源交易中心



银行账号：1023701021001095993238286



开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行



保证金账户二：



开 户 名：安徽合肥公共资源交易中心



银行账号：179752408951



开户行：中国银行股份有限公司合肥北城支行