龙口市国有土地上房屋征收房地产价格评估（预评估）机构入围封闭式框架协议采购公开征集招标公告

项目概况

龙口市国有土地上房屋征收房地产价格评估（预评估）机构入围封闭式框架协议采购项目的潜在投标人须在烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（ style="mso-bidi-font-weight: normal;">2023年5月16日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370681000202302000068

项目名称：龙口市国有土地上房屋征收房地产价格评估（预评估）机构入围封闭式框架协议采购

采购方式：框架协议

预算金额：非住宅类商业房屋、办公房屋、厂房、养殖棚、平台等拆迁评估费率:评估值的0.14%

最高限价：非住宅类商业房屋、办公房屋、厂房、养殖棚、平台等拆迁评估费率:评估值的0.14%

采购需求：根据市政府工作要求，选定评估机构对拟实施国有土地上房屋征收的房屋开展评估（预评估）工作.采用封闭式框架协议采购，且淘汰率不低于20%，且至少淘汰一家供应商，入围供应商数量上限为5家。

合同履行期限：框架协议的期限：2年

二、投标人的资格要求：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下证明材料：

1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；（依法在山东省缴纳税收和社会保证资金的投标人，可根据《龙口市财政局转发《烟台市财政局关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知》的通知》（龙财采〔2022〕22号）上传《依法缴纳税收和社会保障资金承诺函》；未在山东省缴纳税收和社会保证资金的投标人仍须提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）无不良记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

6）本项目不接受联合体参与报价。

（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1）本项目为专门面向中小企业预留采购份额项目（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。如供应商为非中小企业，其投标将被认定为无效投标。

2)本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：本项目按“其他未列明行业”标准确定企业类型（详见附件）。供应商应根据采购文件明确的行业所对应的划分标准，判断是否属于中小企业，并提交《中小企业声明函》。

（3）本项目的特定资格要求：

1）供应商须具有主管部门出具的三级（含）以上房地产估价机构备案证书。

三、获取征集文件

时间：自征集公告发布之日起至开标截止时间前（北京时间）。

征集文件下载方式：潜在投标人需在2023年5月16日前，通过烟台市公共资源政府采购交易平台（

四、响应文件提交

截止时间：2023年5月16日9点00分（北京时间）

地点：投标人需在响应文件递交截止时间前在电子交易平台上传加密的电子响应文件。

五、开启

截止时间：2023年5月16日9点00分（北京时间）

地点：烟台市公共资源交易中心龙口分中心（龙口市绛水河东路4号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.电子投标文件制作：详见采购文件。

2.凡有意参加本次政府采购的投标人必须分别在山东省政府采购信息公开平台（

3、本项目实行政府采购电子化交易，统一使用烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台进行下载招标文件。请参加投标的投标人注意具体项目招标文件中的说明。投标人需通过“烟台公共资源交易网--平台入口--交易服务--政府采购交易平台--烟台市政府采购交易平台用户系统”免费注册完善用户信息。拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子版响应文件。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。完成注册并办理CA的投标人可直接在烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台针对本项目下载招标文件（具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统操作手册（投标人）》、《烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作指南（投标人）》）。未能及时上传电子版响应文件或未能成功解密的投标人，因此产生的一切后果自行承担。

4、拟参加本项目的投标人于招标公告发布之日起开标截止时间前，均可登录烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台点击“招标文件下载”，免费下载本项目的电子版招标文件（文件格式为.YTZF）。

5、请各投标人在获取招标文件后、投标截止时间前，随时关注烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台该项目的“答疑文件”。

6、响应文件提交时间及方式：本项目采用不见面开标的方式，投标人只须于投标截止时间前上传电子版响应文件即可，无需到开标现场参加开标会，投标人须根据烟台市公共资源交易网发布的烟台市政府采购系统投标人操作手册（下载地址：

7、响应文件提交截止时间：2023年5月16日9:00时（北京时间）

8、开标时间：2023年5月16日9:00时（北京时间）

9、开标地点：烟台市公共资源交易中心龙口分中心开标二室（龙口市绛水河东路4号）。

提醒：本项目投标人须在响应文件提交截止时间前在烟台市政府采购交易平台上传加密的电子版响应文件，并按要求进行解密程序。无须到现场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、龙口市住房和城乡建设管理局

地址：龙口市行政中心4楼

联系人：李治

联系方式：0535-8517674

2.采购代理机构信息

名 称：山东环宇项目管理有限公司烟台一公司　　

地　　址：龙口市港城大道440号

联系方式：0535-8799550

3.项目联系方式

项目联系人：孟祥俊

电　　 话：0535-8799550

发 布 人：山东环宇项目管理有限公司烟台一公司

：2023年4月24日