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招标公告（适用于公开招标）



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南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程（监理）（项目名称）监理招标公告



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1.招标条件



本招标项目南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程（监理）（项目名称）已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[2022]H050103备案证明批准建设，项目业主为福建武夷高新科创园有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为南平武夷高新产业投资有限公司，委托的招标代理单位为福州市建设工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。



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2.项目概况与招标范围



2.1工程建设地点：福建省南平市武夷新区南部新岭-赤岸工业园之高新技术创业园西侧；北侧为新东大道，西侧为237国道，东侧为经三路，南侧为经五路。



2.2工程建设规模：项目概算总投资74554.46万元，其中建安工程费用为 65938.8316万元。项目总建筑面积 288484.64㎡，其中地上建筑面积：278514.96㎡，地下建筑面积：9969.68㎡，建筑占地面积：60620.09㎡。项目共有建筑12栋，为多层、高层框架结构工业建筑。其中1#研发综合楼，为地上8层，地下一层的框架结构高层配套办公楼，楼高35.05m；2#标准厂房~11#标准厂房，均为地上4层框架结构多层厂房，楼高22.05m；12#生活综合楼，为地上10层，地下一层的框架结构高层配套宿舍,楼高31.2~31.45米。建设内容包括：12栋楼主体及地下室的建筑安装工程及室外总体工程、强电工程等。建筑安装工程包括土建工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等；室外总体工程包括挡土墙、室外道路、电气工程、综合布线工程、生活消防给水工程、污水、废水工程、雨水工程、喷淋环网、路灯工程等；强电工程包括：2个开闭所、1个配电室、3个变电所的强电工程



2.3招标范围和内容：南平市武夷新区高新技术创业园四期建设工程全过程监理（监理开工日期以招标人发出的书面通知时间为准）。具体范围以初步设计、施工图纸及招标人发出的书面通知为依据，全过程监理包括施工图设计阶段、施工准备阶段必要相关工作、施工阶段及保修期的监理。



2.4建筑安装工程费：建筑安装工程费暂按65938.8316万元。



2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费



2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发改委、建设部发改价格（2007）670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费收费标准下浮54%计取(工程监理服务费的计费额：暂按65938.8316万元，监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0)作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按4921592元。



2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。



2.6施工阶段监理服务期：720日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。



2.7质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。



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3.投标人资格要求及资格审查办法



3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。



3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。



3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国



注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。



3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。



3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：



3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。



3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。



3.8其他资格要求：3.8.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质，注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，投标人须提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址 a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。3.8.6本项目的工程总承包项目中标人或其关联企业不得参与本项目监理投标，否则投标无效。3.8.7投标人拟派总监理工程师不得在其他建设工程监理合同中担任总监理工程师。。



3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。



3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。



4.招标文件的获取



凡有意参加投标者，请于2023年3月29日 17:00:00至2023年4月4日 23:59:59



通过南平市公共资源电子交易平台（



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5.评标办法



本招标项目采用的评标办法：综合评估法。



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6.投标保证金的提交



6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前（以银行到账为准）。



6.2.投标保证金提交的金额：人民币玖万元整（￥90000元）。



6.3.投标保证金提交的方式：电子银行保函、现金（指电汇或银行转账）形式之一（具体要求详见投标须知）。



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7.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（



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8.联系方式



招标人：南平武夷高新产业投资有限公司



地址：南平市建阳区童游大街1号武夷智谷软件园13幢12层，邮编：/



电子邮箱:/



电话：0599-8767756，传真：/



联系人：陈工



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招标代理机构：福州市建设工程管理有限公司



地址：南平市建阳区狮子巷1-8号，邮编：/



电子邮箱:/



电话：0599-5827965，传真：/



联系人： 刘工、徐工



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公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台



网址：



联系电话：0599-8317118



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招投标监督机构名称：南平市住房和城乡建设局



地址：武夷新区南林核心区森林公园北侧地块广场东路82号商务写字楼2号楼



联系电话：0599-8723008



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公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心



地址：武夷新区行政服务中心大楼5层四区



联系电话：0599-8317272

附件： 武夷四期概算书.pdf 武夷新区高新技术创业园四期项目初设基础修改部分.pdf 招标正文.doc 武夷新区高新技术创业园四期项目初设.zip 初勘报告.zip 武夷新区高新技术创业园四期总平面图.zip 授权委托书（发布公告）.png 开标记录表