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成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环等*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务招标公告

日期：****-**-**





第一章 招标公告



一、招标条件



*.*本招标项目成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环等*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务已由行政审批局以川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号（A*地块）、【****-******-**-**-******】FGQB-****号（C*地块）、【****-******-**-**-******】FGQB-****号（C*地块）、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******-BQFG】****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号、【****-******-**-**-******】FGQB-****号批准建设，项目业主或代理业主为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司、成都高新区三岔轨道城市发展有限公司、成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司、成都轨道城市投资集团有限公司、成都成华区同桂轨道城市发展有限公司、成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司、成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司，招标人为成都轨道城市投资集团有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。



*.*本招标项目为自行招标。



二、项目概况与招标范围



*.* 项目名称：成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环等*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务。



本项目含*个子项目分别为：



（*）陆肖TOD项目二期A*/C*/C*地块，项目业主为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司；



（*）三岔TOD项目一期*/*/*地块，项目业主为成都高新区三岔轨道城市发展有限公司；



（*）三岔TOD项目二期***-*/***-*/***-*地块，项目业主为成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司；



（*）中环TOD项目一二期，代理业主为成都轨道城市投资集团有限公司；



（*）龙潭寺TOD项目一期*/*号地块，项目业主为成都成华区同桂轨道城市发展有限公司；



（*）马厂坝TOD项目一期ABD地块，项目业主为成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司；



（*）梓潼宫TOD项目二期X**地块，项目业主为成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司；



（*）幸福桥TOD项目一期AB地块，项目业主为成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司。



*.* 招标主体：成都轨道城市投资集团有限公司。本标段其余项目的业主单位授权委托成都轨道城市投资集团有限公司作为招标人进行招标。



*.*建设地点：



（*）陆肖TOD项目二期A*/C*/C*地块：成都市高新区中和街道；



（*）三岔TOD项目一期*/*/*地块：成都市东部新区三岔街道；



（*）三岔TOD项目二期***-*/***-*/***-*地块：成都市东部新区三岔街道；



（*）中环TOD项目一二期：成都市成华区万年场街道；



（*）龙潭寺TOD项目一期*/*号地块：成都市成华区龙潭寺街道；



（*）马厂坝TOD项目一期ABD地块：成都市青羊区康河街道；



（*）梓潼宫TOD项目二期X**地块：成都市郫都区犀浦街道；



（*）幸福桥TOD项目一期AB地块：成都市金牛区天回街道。



*.*招标范围：成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环、龙潭寺、马厂坝、梓潼宫、幸福桥*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务，完成包括且不限于通过提供客户引荐服务，促进项目住宅的销售等。各项目住宅可售面积约：



（*）陆肖TOD项目二期A*/C*/C*地块住宅可售面积约**万㎡；



（*）三岔TOD项目一期*/*/*地块住宅可售面积约**万㎡；



（*）三岔TOD项目二期***-*/***-*/***-*地块住宅可售面积约**万㎡；



（*）中环TOD项目一二期住宅可售面积约*万㎡；



（*）龙潭寺TOD项目一期*/*号地块住宅可售面积约**万㎡；



（*）马厂坝TOD项目一期ABD地块住宅可售面积约**万㎡；



（*）梓潼宫TOD项目二期X**地块住宅可售面积约*万㎡；



（*）幸福桥一期AB地块住宅可售面积约**万㎡。



以上项目最终可售面积以进场时实际可售物业销售面积为准。



*.*服务期限：委托服务期限截止时间为****年*月**日，自《进场通知书》载明的进场时间为销售起始日起算，服务期满后立即停止场外客户推荐及报备，当天撤离销售现场，并于规定时间内完成相关手续。但甲方可视本项目销售情况，提前终止本合同，乙方对此无异议，终止通知到达乙方时即生效。



*.*标段划分：*个标段。



三、投标人的资格要求



*.* 资格要求：具有独立法人资格，具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；



*.* 业绩要求：****年*月*日至投标截止日（不少于*年）至少具有*个与****年度成都市典型房企 T**开发企业合作的场外渠道分销服务业绩，且合作项目位于成都市中心城区，结算佣金在***万元及以上。



①业绩证明资料为服务过项目场外渠道分销合同文件复印件和佣金结算单，时间以合同签订时间为准，金额以佣金结算单金额为准（佣金结算单须经委托方签字或盖章确认，可以是同一项目一份佣金结算单，也可以是同一项目多份佣金结算单之和，投标人加盖鲜章）。



②成都市中心城区指：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、青白江、新津**个区，以及成都高新区、四川天府新区成都直管区、成都东部新区。



③成都市典型房企T**开发企业指：锐理数据出具的“****年度成都市典型房企T**”的开发企业及其全资或控股企业。



④投标人的母子公司或与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。



*.* 人员配置要求：



*.*.* 每个TOD项目内场服务团队人员配置不得低于 *人，其中项目负责人*人、驻场人员*人。



*.* 信誉要求：不存在投标人须知第*.*.*项规定的限制投标的情形。



*.* 本次招标不接受联合体投标。



四、招标文件的获取



*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，使用CA数字证书在成都市公共资源电子交易云平台(



*.* 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。



五、投标文件的递交



*.* 投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，地点为成都市公共资源交易服务中心（本项目开标室）。



*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



六、发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务平台、成都轨道集团电子商务采购平台（网址： 、 、



七、联系方式



招 标 人：成都轨道城市投资集团有限公司



地 　址：四川省成都市天府大道中段***号地铁大厦A栋



邮 编：******



联 系 人： 王先生、严女士



联系电话： ***-********,***-********



招标资料下载

标段名称：成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环等*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务



[招标文件]

【招标文件】成都轨道城市投资集团有限公司陆肖、三岔、中环等*个TOD项目部分地块住宅场外渠道分销服务.pdf





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