古交市城区棚户区改造安置项目当中街安置小区前期物业管理项目

招标公告

(招标编号:GXZB-2023-041)

招标项目所在地区:山西省 太原市 古交市

一、招标条件

本项目古交市城区棚户区改造安置项目当中街安置小区前期物业管理项目(招标项目编号:D3201150734001715003),已由古交市行政审批服务管理局(古审管字[2020]25)号批准,项目资金来源为住户自筹,招标人为古交市金牛惠民城镇建设投资有限公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标(资格后审)。

二、项目概况与招标范围

2.1服务内容:总建筑面积40441.4m2,其中地上建筑面积36820.97m2,住宅35982.19m2,地下建筑面积3620.43m2。小区为高层住宅小区,有电梯6部,总户数390户。

2.2服务期限:资格有效期最多三年,合同一年一签。第一年合同期满,若没有成立业主委员会,经招标人评价服务质量满足要求,可按年度续签。

2.3招标范围:本项目物业服务类型为住宅。

2.4质量要求:达到太原市住宅物业服务等级三级标准。
三、投标人资格要求

001第一标段,该标段(包)投标人资格要求:

3.1投标人须在中国境内依法成立,有有效的营业执照,包含物业服务或管理的经营范围,并在人员等方面具有相应的服务能力,其中,拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证;

3.2投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参与本项目的投标,否则,相关投标均无效;

3.3投标人具有下列情况之一的,不得同时参与本项目的投标,否则,相关投标均无效。

(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;

(2)具有投资参股关系的关联企业;

3.4投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单等不良信用记录的,不得参与本项目招标;

3.5投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年(2020年5月1日至今)存在行贿犯罪记录的,不得参与本项目的投标;

3.6本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2023-5-511:00---2023-5-1111:00

获取方法:凡有意参加投标者,请在文件发售时间内通过“旺采山西交易平台”( sx.)网上购买招标文件。文件售价:300元,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2023-5-2914:30

递交方法:投标人应使用“旺采山西交易平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件,按招标文件要求在投标文件相应位置签章(电子章),并上传经CA数字证书加密的投标文件。

递交地址:旺采山西交易平台( sx.)

六、开标时间及地点

开标时间:2023-5-2914:30

开标方式:通过“旺采山西交易平台”( sx.)网上开标

七、其他公告内容

本次招标公告同时在本网站、本网站、《山西省招标投标公共服务平台》、《旺采山西交易平台》上发布。

注:凡有意参与的投标人,须在全国公共资源交易平台(山西省)(网址: “交易市场主体库”栏目进行注册,详情请查看交易市场主体库注册指南(网址:

如需办理CA数字证书,请查看全国公共资源交易平台(山西省)(网址: (网址:

八、监督部门

本招标项目的监督部门为古交市金牛惠民城镇建设投资有限公司

九、联系方式:

招标人: 古交市金牛惠民城镇建设投资有限公司

地址: 山西省古交市

联系人: 高先生

电话: 0351-5233369

招标代理机构:山西广信建设项目管理有限公司

地址:太原市小店区南中环数码港B座南门A区六层(南中环与体育路交汇口西南角)

联系人:赵瑛

电话:0351-7246970

电子邮件:gxzb602@

招标代理机构项目负责人:赵瑛(签名)

招标人或其招标代理机构:山西广信建设项目管理有限公司(签章)