临汾分公司前线生产基地物业委托管理服务项目（二次）

招标公告

临汾分公司前线生产基地物业委托管理服务项目（二次）招标公告

招标编号：ZY23-ZZ04-FW090

1. 招标条件

本招标项目临汾分公司前线生产基地物业委托管理服务项目（二次） 已由中石油煤层气有限责任公司临汾分公司 批准，项目业主为中石油煤层气有限责任公司临汾分公司，建设资金来自成本 ，出资比例为100% ，招标人为中石油煤层气有限责任公司临汾分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目为临汾分公司前线生产基地及现场驻地物业管理及服务项目，服务项目涉及餐饮服务、保洁服务、维修服务、保卫服务、消防管理及服务、办公网络及设备维护等；项目费用主要由人员费用、管理费、税费及伙食费组成。

2.2招标范围：临汾分公司现场所有基地物业管理及服务（包含分公司回宫、打石腰等现场驻地），包含但不限于餐饮（厨师及服务员）服务、室内外保洁及垃圾清运、园区绿化环境管理、楼宇及水电设备设施类维护维修、下水道沟渠的清理及维护、网络及设备维修维护、安全保卫、园区范围内车辆停泊及引导、消防管理及维护、燃气锅炉管理及维护、电梯管理及维护、水电气费用代缴等。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4服务地点：山西省临汾市。

2.5本项不划分标段，选取1名中标人。

2.6其他要求详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织(分支机构投标应获得法人授权)，具备有效的营业执照。

3.2人员要求

3.2.1项目负责人应具有：物业项目经理证书，具有相关工作经验10年以上；在类似项目及同等规模项目中担任过项目负责人，且不得担任其他正在实施项目的项目负责人。

3.2.2投标人应在本项目设置符合国家相关规定的操作人员，并按规定取得相应的资格证或上岗证，具体持证情况如下：

1. 电工应具备5年以上工作经验，持有特种作业人员低压电工操作证。

2）专职安全员应具备5年以上工作经验，持有国家注册安全工程师资质证书。

3）消防控制室值班员应具备5年以上工作经验，持有中级（四级）及以上等级消防设施操作员证书

4）前台及会议服务人员应具备3年以上工作经验，大专及以上学历。

3.3财务要求：投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021年或2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，财务报表显示无破产或资不抵债（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

3.4 业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至投标截止日）具有类似项目服务业绩至少1项。须提供合同主要页面。

3.5 信誉要求：

3.5.1投标人未被“国家企业公示系统”网站（ href=" 承诺2020 年1 月1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（ 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年5月17日23时59分59秒至2023年5月22日23时59分59秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：（步骤①为报名操作，步骤②为支付费用操作，请务必分别进行操作）

①登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名（网址： href=" 关于招标投标电子交易平台、招标文件购买平台的操作问题，请咨询技术支持团队，400电话接听时间为法定工作日8:00-17:00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023 年5月29日8时40 分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2 建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

5.3逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前须提交投标保证金，投标保证金金额为：5 万元（大写：伍万元整）。

6.联系方式

2023 年5月17日

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