一、招标条件

本招标项目 货运公司西货运区物业管理服务外包项目 已具备招标条件，招标人为河南省机场集团有限公司，项目资金为自筹资金，标段出资比例100% 。现对该项目进行公开招标。



二、项目概述

2.1 项目名称：货运公司西货运区物业管理服务外包项目



2.2 招标编号: JTZB2023-004



2.3 项目概述:



根据货运公司业务现状和需求，计划对国内主体货站、国际快邮货站、国际主体货站、航安二街六号院、国际三号货站、国际综保货站、南蓄车池物业管理服务实施外包。



2.4 标段划分：本项目划分一个标段。



2.5 采购范围：河南航空货运发展有限公司所属西货运区（国内主体货站、国际快邮货站、国际主体货站、航安二街六号院、国际三号货站、国际综保货站、南蓄车池）的保洁、会议服务、绿化养护、水电暖及土建基础设施维修、垃圾清运、清污等物业管理服务。



服务区域界面：指以各区建筑红线内围界（墙）、大门，以及临围界建筑外侧散水的外边线围合成的封闭区域。其中国内主体货站、国际快邮货站、国际主体货站国际综保货站、国际三号货站、航安二街6号院及南蓄车池，实际服务面积合计约18万平方米。



2.6 项目合同服务期限



服务实行“1+1+1”模式，每次合同期限为1年，每个服务期限到期前，如双方均未提出书面异议，合同续签一年，依此类推，最多续签 2 次。



2.7 结算方式



项目为包干价，中标金额为本项目年度服务费总额，采购人按月支付供应商相应的服务费。



2.8 服务标准要求（项目所依据及参考的标准）：依据采购人相关管理要求（详见合同附件）及适用于物业管理相关的法律、法规及其他管理要求。



三、投标人资格要求

3.1 供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并具有法人或者其他组织的证明文件；



3.2 供应商自 2020年1月1日以来至少承接过一项单个合同的年度服务金额不少于人民币 200 万元的物业业绩，提供合同协议书或委托人出具的证明（时间以合同协议书签订时间为准）；



3.3 供应商具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；



3.4 供应商被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单的，不得参加本项目投标；



3.5 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目进行投标；



3.6 被列入河南省机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目投标；



3.7 本招标项目不接受联合体投标；中标后不得转包、分包。



四、购买招标文件的地点和时间

4.1凡有意参加投标的供应商，请于2023年5月22日至2023年5月26日16：00（北京时间）登录河南省机场集团有限公司“招标采购系统”（首次登录须先进行注册登记），并按网上要求报名（详见



4.2报名后，按照本公告“购买招标文件账户信息”缴纳购买采购文件费，同时将转账凭证及报名资料扫描件上传至“招标采购系统”并通知招标代理公司联系人，经招标代理公司确认后，登录“招标采购系统”下载招标文件，招标文件售价人民币500元，售后不退；



4.3采购文件以下载的电子文件为准，招标人不再提供纸质采购文件，供应商未按规定在网上下载文件的，其投标文件将被拒绝。



4.4需上传报名资料扫描件：



（1）营业执照；（2）法人身份证明或法人授权委托书；（3）购买招标文件转账凭证。



五、提交投标文件的地点和截止时间

5.1提交投标文件地点：河南省机场集团有限公司4楼东433开标室（郑州新郑国际机场机场三路与货运路交叉口）；



5.2提交投标文件截止时间：2023年6月13日9:30（北京时间）。



六、开标地点和时间

6.1开标地点：河南省机场集团有限公司4楼东433开标室（郑州新郑国际机场机场三路与货运路交叉口）；



6.2开标时间：2023年6月13日9:30（北京时间）。



七、发布公告的媒介

本项目公开招标公告拟在《》《河南省机场集团有限公司官方网站》上公开发布。



八、联系方式

招标人：河南省机场集团有限公司



地 址：郑州新郑国际机场



联系人：张先生



联系电话：0371-58515370



招标代理机构：河南招标采购服务有限公司



地址：郑州市纬四路13号



联系人：袁野



电话：0371-65945493



购买招标文件账户信息：



招标代理公司名称：河南招标采购服务有限公司



开户银行：广发银行郑州行政区支行



账 号：8898516010005452



九、监督与投诉

监督单位：河南省机场集团有限公司



监督电话：0371-58516289



2023年5月19日