一、招标条件

2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。以沈大东(发)审〔2023〕21号批准建设，招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑52标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区

2.工程规模：工程：2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程涉及长安街道，共计改造17个小区107栋住宅楼，涉及居民户数9001户，总建筑面积60.02万平方米。改造内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001019790001001

2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑52标段

对东胜小区2凯翔三街22号、24号、22-1号、凯翔一街东胜巷49号、49-1号、小河沿路126号、126-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。

77

不只面向中小企业



5.6

4.工期要求：2023年06月15日 开工至 2023年08月31日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年06月08日 10:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年05月19日 08时30分至2023年05月26日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

：2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）-（八）工程所有建筑及配套施工标段兼投不兼中。1.请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（http:/ 根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁建设工程信息网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

赵琛

姓名:

赵琛

单位:

沈阳市大东区房产局

单位:

沈阳市大东区房产局

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式