一、项目名称：梦溪观澜小区监理

二、招标人：芜湖宜璟置业发展有限公司

三、招标内容

1. 招标范围：梦溪观澜小区监理。本次招标内容为工程监理，按相关规定和监理规范的要求。

2. 项目建设规模：梦溪观澜小区项目位于芜湖市鸠江区徽州路与神山路交叉口东侧，占地面积90939.81平方米，总建筑面积约23.3万平方米。监理范围:包括但不限于项目用地施工范围内房屋建筑工程及与之配套的装饰装修工程、幕墙、建筑智能化系统工程、机电设备安装工程、人防、市政、道路、广场、亮化、景观小品、园林绿化、综合管网、供配电及外线施工等工程监理，监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。

3. 项目建设地点：芜湖市。

4. 建筑安装工程费/工程概算：85078.95万元（监理费约1320万元）。

5. 资金国企自筹。

6. 工程项目施工预计开工日期和建设周期：施工预计开工日期 2023年07月，具体以监理开工令为准，建设周期约为1095个日历天。

7. 监理服务期限：同施工工期（施工计划工期约为1095个日历天），自监理合同签订之日起至所有工程保修期满。包括：施工准备阶段、施工阶段、竣（交）工验收阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）。

8. 项目最高投标限价：本项目按费率报价，最高投标费率为 1.55%。

四、投标人资格要求

1. 投标人资质要求：须具备以下(1)或(2)资质的独立法人

(1) 工程监理综合资质；

(2) 房屋建筑工程专业监理甲级资质；

2. 投标人类似业绩要求：近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个单项合同总建筑面积不少于16万平方米的房建工程施工总承包的新建项目监理。

注：（1）投标文件中必须同时提供监理合同、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料,业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准），原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息(如合同面积、项目类型、项目时间等) ，若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章竣工验收报告，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章并经政府主管部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（2）本项目类似业绩：房建工程包含住宅、公共建筑工程，其中公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

3. 总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

4. 总监理工程师类似业绩要求：近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个单项合同总建筑面积不少于16万平方米的房建工程施工总承包的新建项目监理。

注：（1）投标文件中必须同时提供监理合同、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料,业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准），原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息(如合同面积、项目类型、项目时间等) ，若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章竣工验收报告，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章并经政府主管部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（2）本项目类似业绩：房建工程包含住宅、公共建筑工程，其中公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

（3）总监理工程师业绩必须是以总监理工程师身份参与的项目，其他身份不予认可。

（4）总监理工程师类似业绩和投标人类似业绩可以重复计算。

5. 其他要求：无。

6.不良行为披露

■投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

□本条不作要求。

7. 本次招标□接受 ■不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

五、招标文件的获取

1. 获取时间：2023年05月27日9:00至2023年06月16日9:15。

2. 获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。

3.获取招标文件：不收取任何费用。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2023年06月16日9:15（北京时间）。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

5.投标人可以在线解密投标文件，无须现场参加开标。

七、保证金及开户信息

1.投标保证金金额：

■本项目须缴纳投标保证金金额：人民币壹拾叁万元。

□本项目免收投标保证金。

□本项目须缴纳投标保证金金额：人民币/元。（注：如参与投标的为中小微企业，可提供《中小企业声明函》代替投标保证金）

2.投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。

3.所有投标人均需提交足额投标保证金，投标保证金的形式为保函（银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）。

3.1采用保函形式：投标人通过芜湖市公共资源交易中心电子保函服务平台，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金到账截止时间前，否则其投标将被否决。

3.2采用现金形式：投标人应在投标保证金到账截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到以下任何一个账户，否则其投标将被否决。

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行芜湖南湖路支行 账号：1101801021000587877300062

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行 账号：126301010400377840000000040

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行 账号：176748548250

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行 账号：6232811650000008056

八、招标代理机构及联系方式

招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场 A3 座 3 层302A室

联系人：王惠惠

联系电话：19955350938

九、招标人及联系方式

招标人：芜湖宜璟置业发展有限公司

地址：芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场A1座1楼

联系人：金工

联系电话：15357881239

十、芜湖市公共资源交易中心联系方式

保证金窗口联系电话：0553-5932711

咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）

十一、招标监督管理机构

招标监督管理机构：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路 88 号皖江财富广场 A4 座 9 楼

电话：0553-3121659

十二、公告

本次招标公告同时在本网站、本网站、（ ）、安徽省公共资源交易监管网（ ）、芜湖市公共资源交易中心网（

十三、注册事项

1.本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库）已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。

2.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心）办事指南。

3.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

十四、对本次招标提出异议，可任选以下方式递交

1.书面形式递交

2.通过电子交易系统在线递交（网址：

3.招标人及代理机构信息

3.1招标人信息

招标人：芜湖宜璟置业发展有限公司

地址：芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场A1座1楼

联系人：金工

联系电话：15357881239

3.2招标代理机构信息

名称：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场 A3 座 3 层302A室

联系人：王惠惠

联系电话：19955350938

十五、信用标评分

□本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）

■本项目启用信用标（（信用标评审依据为芜湖市公共资源交易信用评价综合评分等级）

十六、代理服务费

本项目代理服务费：（1）如中标价在 1000-5000 万元内：代理费=100 万元× 1.2% +（中标价－100 万元）×0.66%+（中标价－500 万元）×0.32%+（中标价－1000 万元）×0.2%；（2）如中标价在 500-1000 万元内：代理费=100 万元× 1.2% +（中标价－100 万元）×0.66%+（中标价－500 万元）×0.32%；（3）如中标价在 100-500 万元内：代理费=100 万元× 1.2% +（中标价－100 万元）×0.66%（4）如代理费计算低于 3000 元的按 3000 元支付。□由招标人支付；■由中标人支付。

招标人：芜湖宜璟置业发展有限公司

招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

2023年05月26日