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1.招标条件

本招标项目陆港·海心湾(三期)项目工程监理已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发〔2023〕92号批准建设，

项目业主为西安国际陆港愿景置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际陆港愿景置业有限公司，招标代理机构为西安瑞君建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目位于西安国际港务区，港丰路以北，新筑路以西。项目净用地约37.206亩，总建筑面积约9.06万平米，地上总建筑面积约62010平米，其中：住宅建筑面积约60457平米，配套设施建筑面积约1553平米；地下建筑面积约28590平米。设计有住宅、配套建筑等，涉及土建、安装、园林景观、装饰装修等全部工程内容。；

2.2 项目地点：项目位于西安国际港务区，港丰路以北，新筑路以西；

2.3 项目投资总额：1060000000元；

2.4 标段划分：标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理；标段编号：E6101003506zh74VWOR4001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，本次招标范围为本项目施工阶段监理服务；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格，并具有有效的营业执照。
3.4.2申请人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.4.3申请人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。
3.4.4申请人及拟派总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”登记。申请人及拟派总监理工程师的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
3.4.5自2020年1月1日至今，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年05月30日 00时00分00秒

起至2023年06月04日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为

2023年06月12日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，资格预审开始时间为

2023年06月12日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：陆港·海心湾(三期)项目工程监理，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：投标保证金：贰万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。



9.联系方式

招标人：	西安国际陆港愿景置业有限公司	招标代理机构：	西安瑞君建设项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道8号现代物流企业聚集区第二栋	地址：	西安市高新三路信息港大厦6楼601室
联系人：	孙逸、李哲	联系人：	宋扬
电话：	029-83565526	电话：	18189283258
邮编：		邮编：	710077
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司西安丈八北路支行
账号：		账号：	614011580000056611

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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