项目概况 晶科江畔学府小区前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室获取招标文件，并于2023年06月19日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：SRZC-CG2023024



项目名称：晶科江畔学府小区前期物业服务采购项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

项目名称	数量	主要服务要求	采购预算
晶科江畔学府小区前期物业服务采购项目	1项	保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗、二次供水用电费等	住宅：2.2元/月/㎡； 地下停车位：55元/月/个（备注：地下停车费包含监控、保洁等服务费用。

项目开发公司：上饶市晶耀地产有限公司

项目设计单位： 深圳市筑道建筑工程设计有限公司

监理单位名称： 浙江质安工程管理有限公司

施工单位：天颂建设集团有限公司

项目地址：上饶市经济技术开发区中心大道东侧、龙门大道北侧

（一）项目总用地面积：60455㎡

（二）总建筑面积:164372.01㎡，其中计容面积:120877.35㎡,住宅面积：119863.31㎡，消防控制室面积：32.79㎡，开闭所面积：120.75㎡，物业管理用房面积：339.88㎡，社区管理服务设施面积：300.93㎡，社区养老服务用房面积：219.69㎡。

（三）本项目总户数：1096户。

（四）地下停车位：1325个。

（五）容积率：≤2.0。

（六）建筑密度：≤14.61%。

（七）绿化率：≥30.01%。



合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；

1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度或2022年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；

1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；

1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；

1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件



3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求；3.2投标人需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；



三、获取招标文件



时间：2023年05月30日 至2023年06月05日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室



方式：现场获取



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月19日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年06月19日 09点30分（北京时间）



地点：上饶经济技术开发区龙翔大厦3A楼会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



无





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：上饶市晶耀地产有限公司　　　　　



地址：上饶市经济技术开发区中心大道东侧、龙门大道北侧　　　　　　　　



联系方式：俞女士 18379920808　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　



联系方式：李女士 0793-8218162　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：俞女士



电　话：　　18379920808