(网)广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目精细化审图及设计优化等设计咨询资格预审公告



发稿时间：2025-06-06 17:56

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广州九龙湖房地产开发有限公司

中旅·阿那亚广州九龙湖项目精细化审图及设计优化等设计咨询

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250606015号

根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目精细化审图及设计优化等设计咨询已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况     招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司     建设地点：广州市花都区     项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。其中：F地块(幽澜苑)主要由F134新建地块及F2续建地块组成，总建筑面积约19.78万㎡ ；C地块(微澜苑)，总建筑面积约9.80万㎡；欧洲小镇建筑面积约 2.6万㎡；本项目F、C、小镇均已在实施中，本次优化设计对象包括但不限于上述地块未完成工作，本次精细化审查对象主要为F地块。     项目资金自筹     招标编号：Z31001425FZ0003     项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司     标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目精细化审图及设计优化等设计咨询     招标内容和范围：作为本项目的设计咨询服务机构，在设计阶段、工程实施阶段，为本建设工程项目提供精细化审查和设计优化等技术咨询服务，且包括代表招标人对本工程设计工作进行策划、协调、管理和技术支持等工作具体为：      1.优化设计服务      针对广州九龙湖项目各阶段如方案设计、初步设计、施工图设计等施工图进行建筑施工图优化设计、结构优化设计、机电安装优化设计、其他专业图纸优化设计（包括但不限于水暖电、外立面门窗、幕墙、栏杆、精装、景观等），配合甲方将优化意见与施工图设计单位沟通协调，并将优化结果落地。      2.精细化审图服务      为招标人项目提供各设计阶段全专业和各专项（总图、综合管线、建筑、给排水、电气、暖通、消防、人防、燃气、智能化、BIM 设计、建筑节能、绿色建筑、海绵城市（不含）、装配式建筑、含相关二次设计等）设计成果精细化（含强制性条文）审查服务。      3.其他技术咨询服务      协助招标人编制方案深化设计任务书；审查项目设计方案、应招标人要求参与重大方案评审；协助审查、处理设计变更的技术问题；协助招标人划分设计范围，对重大技术问题提出建议，供招标人决策；提供重难点技术咨询支持等。     交货期/工期：     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求     1.申请人名称：与营业执照一致      2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章      3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求      4.联合体申请人（如有）：不接受      5.文件有效性：有效      6.营业执照：具备有效的营业执照，具有独立订立合同的权利      7.业绩要求：近三年签订的精细化审图及设计优化服务业绩数量≥2个     备注： 三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过3个。 四、资格预审文件的获取     （一）发售时间         2025年06月06日- 2025年06月11日     （二）会员服务费     无     （三）资格预审文件发售方式         在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。     （四）投标人提问截止时间         2025年06月12日 14:00     1．下载资格预审文件     在华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：     投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。     2．支付方式：在线支付。     3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。 五、资格预审申请文件的递交     递交截止时间：2025年06月17日 14时30分00秒（北京时间，若有变化另行通知）     递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式     招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司     地  址：广东省广州市花都区 花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区雷石场办公室     联系人：李永康     电  话：15113788041 七、其他事项     1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。     2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。     3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。     4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。     5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。     6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台投诉通道提出。

温馨：



本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台http://szecp.crc.com.cn)在线发售。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。


1、投标人操作指南