1.招标条件本招标项目宁波市划船未来社区二期项目营销&设计管理咨询服务，招标人为 中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司 ，招标代理人为 宁波国咨工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本项目为非依法必招项目。2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：宁波市鄞州区。2.2 最高限价： 350万元。2.3 建设规模：浙江省宁波市鄞州区划船未来社区二期项目，建设用地面积为154259㎡，地上建筑面积461297.9㎡，地下建筑面积224622.68㎡，总建筑面积685920.58㎡。(具体以设计报价清单、最终施工图为准)，共计1个标段。2.4 招标范围：本次招标范围为宁波市划船未来社区二期项目营销&设计管理咨询服务。包括但不限于（1）设计管理咨询：根据本项目类型和实际情况向甲方推荐并协助选择各专业设计单位，协助甲方把控设计进度及设计成果的质量。（2）营销策划管理咨询：协助甲方确定本项目市场定位，制定销售目标，在建筑方案确定的前提下编制销售进度与计划，选择各类营销专业工作单位并提供统筹管理咨询建议，同时对本项目的策划、推广、销售过程进行咨询。通过市场化方式协助甲方选择各类设计，营销及施工单位、材料设备供应单位等。2.5 服务期限：1年。2.6 质量标准：符合国家法律、法规以及地方法规、规章等规定，满足招标人要求。2.7 标段划分：1个标段。3.投标人资格要求3.1 投标人具有合法有效的企业营业执照或事业单位法人证书，在人员、设备、资金等方面具有相应的咨询能力。3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：投标人拟派的项目负责人具有中级及以上技术职称资格。3.3投标人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形；3.4投标人、法定代表人（或负责人）、项目负责人不得为失信被执行人。产生中标候选人后，招标代理人将在公示前对中标候选人及其法定代表人（或负责人）、项目负责人进行查询，若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格，本项目重新组织招标（失信信息查询以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）；3.5 本次招标 不接受 联合体投标。3.6 资格审查：采用资格后审。4.招标文件的获取4.1.采购文件的获取及报名时间：2025年7月2日9:00至2025年7月8日23:59时止（北京时间）。4.2.采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.{**g:8071/login.html）自行免费下载。4.3.凡有意参加者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载。4.4.特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。5、投标保证金5.1.金额：人民币贰万元整。5.2.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函5.3.交纳要求：   （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。保证金的到账截止时间：2025年7月10日15时整 。 以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标（响应）人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6.投标文件的递交全流程线上项目：6.1.本次采购采用远程不见面开标，响应文件应为加密的电子文件。响应文件递交的截止时间为2025年7月11日09时30分，响应人应在响应截止时间前将响应文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.{**g:8071/login.htmll）”。6.2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的响应文件，采购人或代理机构予以拒收。6.3.供应商无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.{**g:8062/），在线观看开标直播过程。6.4.响应文件解密：供应商须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其响应文件。7、系统使用费宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.{**g/）平台动态公示的收费标准执行。8、发布公告的媒介宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.{**g/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)9、联系方式招标人：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司联系人：刘老师联系方式：13505311575监督部门：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司综合管理部联系电话：0574-88288269招标代理机构：宁波国咨工程造价咨询有限公司地址：宁波市鄞州区和源路510号宁兴国贸大厦1203楼联系人：陈钢峰、王丽霞、王浩宇电话：0574-88203787、18868663530下载采购文件