石坪体育公园品质提升及优化服务功能项目征集运营管理合作方

征集公告1. 征集条件

本项目石坪体育公园品质提升及优化服务功能项目征集运营管理合作方，征集人为重庆战新科技产业集团有限公司，经重庆市渝北区人民政府批准，项目已具备征集条件，特邀请有意向的潜在参与征集人前来参加本项目的公开征集。

2. 项目概况与征集范围

2.1 项目概况：石坪体育公园地处前沿科技城核心区，占地面积约64万㎡（折合960亩），其中绿化面积约42万㎡，铺装面积约3万㎡，剩余约19万㎡为原始生态林。该园已建成观景平台等10栋房屋建筑，占地面积约2722平方米、建筑面积3173.07㎡，剩余3%配套建筑占地面积约16485㎡、建筑面积约25638.93㎡。园内配套有停车位338个。公园占地面积以甲方最终移交面积为准，项目建设规模及内容以最终审定的方案为准。

2.2 征集范围：石坪体育公园红线范围内公共区域建设及运营、管理、维护，向居民无偿提供休息、游览、锻炼、交往和举办各种集体文化活动的场所，以及依法利用建（构）筑物、活动场地提供餐饮服务、零售服务、展览服务、游艺服务等有偿服务。服务质量需符合国家、重庆市、渝北区法律法规政策的要求，公园提供的公共服务应遵循国家和地方有关法规、规范、标准等规定，包括但不限于《公园服务基本要求（GB/T 38584-2020）》《公园经营服务管理规范》《园林绿化养护标准（CJJT287-2018）》《重庆市公园管理条例》《城市绿化养护质量标准》（DBJ50/T-098-2019）等。运营管理活动应接受征集人监督和考核，按征集人和行业主管门要求，准确、及时报送经营统计资料。合作期满，运营管理合作方将项目设施、设备和资料等有形和无形资产无偿移交征集人或渝北区政府指定单位，具体移交细则详见合作协议。在完成接管前，运营管理合作方应当按要求履行职责，维持正常经营。

2.3合作期限：30年（包含项目建设期和运营期，建设期不超过3年）。

3. 参与征集人资格要求

3.1.1本次征集要求参与征集人须具备以下条件：

参与征集人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照。

3.1.2 2022、2023、2024年的年度财务状况不亏损。

3.1.3 其他要求详见参与征集人须知前附表。

3.2本次征集不接受联合体。

4. 征集文件的获取

4.1 凡有意参加参与征集者，请于2025年8月7日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载征集文件、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在参与征集人全部知晓有关招参与征集过程和全部内容。

4.2 市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目公告网页下方“我要提问”栏提出疑问。

4.3征集人应于2025年8月19日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5. 参与征集文件的递交

5.1 参与征集截止时间，下同）为5年4 日30 分，地点为