Re项目概况

猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）前期物业服务的潜在供应商应在猇亭区公共资源网（http://ggzyjy.yichang.gov.cn）获取采购文件，并于2025年8月22日上午9点00分（北京时间）前提交响应文件。

   一、项目基本情况

1、项目编号：XTZ0645-202501-01F

2、项目名称：猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）前期物业服务

3、采购计划备案号：宜猇城发函[2025]1号

4、采购方式：竞争性磋商

5、最高限价：1.7元/平方米/月

6、采购内容：为猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）提供前期物业服务，本项目共计建设5栋住宅及相关配套，建筑面积70831.75㎡，住宅建筑面积50872.43㎡，共计386户。

7、服务期限：一年，自交房之日起开始计算。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

12、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求：

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、本项目专门面向中小微企业采购。供应商为中、小、微型企业的应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

6、本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与磋商。

三、获取采购文件

1、时间：2025年8月8日至2025年8月22日9时00分止

2、地点：猇亭区公共资源网

3、方式：本项目实行网上下载磋商文件。供应商须注册成为宜昌市公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子磋商文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其磋商将被拒绝。上传响应文件时须取得实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照后，方可上传响应文件。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年8月22日9时00分（北京时间）

2、地点：猇亭公共资源网。供应商应当在提交投标文件截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，供应商、采购代理机构将拒收。

五、开启

1、时间：2025年8月22日9时00分（北京时间）

2、地点：宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼操作系统，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易网”，使用加密其投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注采购人、采购代理机构的操作情况。（具体操作参见“宜昌公共资源交易网”下载中心栏目的《宜昌不见面开标大厅操作指南》）。 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、逾期送达的响应文件，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

2、磋商地点：本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密及磋商。磋商环节供应商登录“宜昌公共资源电子交易平台”网员专区猇亭区交易平台—政府采购—“谈判/磋商报价”栏目，在对应项目中，关注评审小组通知并及时回复消息。相应操作说明见“宜昌公共资源电子交易平台”—办事指南—操作手册栏目中《宜昌公共资源电子交易平台不见面谈判操作手册（供应商）》。

3、发布媒体为：猇亭区政府门户网（http://www.xiaoting.gov.cn）、猇亭公共资源网（）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息 

名称：宜昌金猇置业有限公司

地址：宜昌市猇亭区正大路27号

联系方式：0717-6938301

2、采购代理机构信息 

名称：湖北三峡建设项目管理股份有限公司

地址：宜昌市发展大道57-6号云计算大厦A座20楼

联系方式：18302381879

3、项目联系方式 

项目联系人：官斌、覃文正

电话：18302381879