| 投资项目代码 | 2504-440106-04-01-125720 |
| 投资项目名称 | 广州市天河区天河路188号改造项目 |
| 招标项目名称 | 广州市天河区天河路188号改造项目融寓广州体育西路店长租公寓项目施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 广州市天河区天河路188号改造项目融寓广州体育西路店长租公寓项目施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区天河路188号 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目位于广州市天河区天河路188号，项目用地面积489.37㎡，总建筑面积4040.31㎡。主要建设内容为1栋9层住宅。本项目主要对内部进行升级改造，附带提升周边环境。具体要求以图纸及工程技术要求为准。 |
| 招标内容 | 项目位于广州市天河区天河路188号，项目用地面积489.37㎡，总建筑面积4040.31㎡。主要建设内容为1栋9层住宅。本项目主要对内部进行升级改造，附带提升周边环境。具体要求以图纸及工程技术要求为准。 |
| 工期（交货期） | 193日（具体情况：自进场之日起193个日历天完成全部施工内容并达到合同约定的验收要求，交付使用），其中应已考虑及包含国家及政府规定的节假日及公众假日。 |
| 最高投标限价（万元） | 904.339481 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：【建筑工程施工总承包三级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程二级（或以上）注册建造师 |
| 投标人业绩要求：本项目资格对投标人无业绩要求。 |
| 其他要求： |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年9月18日 15时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年10月13日 9时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年10月13日 9时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。
2、提交投标文件光盘备用：投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式和对应可编辑版，清单软件版）刻入U盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件U盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的U盘不得加密。U盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件U盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的U盘。投标人也可不提交备用U盘。
3、补救方案：详见招标文件。 |
| 开标时间 | 2025年10月13日 9时30分 | 开标地点 | 第03开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 融通地产（广东）有限责任公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风中路389号壬丰商务大厦19楼 |
| 招标人联系人 | 孟经理 | 联系电话 | 020-37600255 |
| 招标代理机构 | 东风国际招标有限公司 | 联系地址 | 广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦三楼 |
| 招标代理联系人 | 高经理 | 联系电话 | 15571023315 |
| 招标监督机构 | 广州市天河区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-85536908 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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