空勤灶小卖部房产公开招租公告一、项目概况（一）项目名称：南航股份湖北分公司空勤灶小卖部公开招租。（二）项目编号：CSN-HBF-BDCW202501。（三）坐落与面积：位于湖北湖北省武汉市江汉区民航里，房屋面积为10.80㎡。（四）房屋权属单位：中国南方航空集团有限公司。（五）招租方式：一般性公开招租。（六）拟租期限：3年。（七）招租低价：年租金9720.00元/年（首年）。（八）租金递增规则：每年租金在上一年的基础上增加1%。二、招租方要求（一）租金最低报价竞租人最低租金报价不低于本公告第一条“（七）招租低价”要求，租金不含租赁物使用费（使用租赁物过程中所产生的水费、电费等）。（二）租金和租赁物使用费的支付1.租金按半年（或六个月）支付，首期租金为租赁协议签订后10日内支付，其后每半年（或六个月）的租金提前15天支付。2.租赁物使用费（使用租赁物过程中所产生的水费、电费等）按月支付，每月按据实核定的水费、电费进行支付。（三）租赁用途和使用要求1.租赁用途：商业经营。2.使用要求：承租方在不改变房屋主体结构、不危及原建筑物的安全或造成潜在危险的前提下可以根据项目或使用需求对租赁房屋进行维修、装修和改造，但上述维修、装修和改造的方案需报出租方备案，经出租方同意后方能实施。如实施维修、装修和改造需办理行政许可和验收手续的，承租方须自行依法依规办理，并承担相关费用和责任。（四）履约保证金：承租方需向出租方缴纳履约保证金，金额不少于2个月的租金。（五）装修保证金：如承租方需对租赁物进行装修改建的，承租方（或承租方委托的施工单位）在装修改建前需向出租方缴纳装修保证金，金额为不少于1个月的租金。（六）承租方需确保承租项目合法合规运营，办理并完成相关行政和行业审批手续（包括但不限于以下内容）：根据相关法律法规办理涉及不动产用途变更的手续（如需要）；办理装修改造、市政配套、消防安防等工程的审批和验收手续；办理民航行业主管部门的相关许可或审批手续（如需要）；办理营运需要的相应经营证照、许可和（或）资质；其他和本项目有关的审批（或备案）事项；并将上述事项取得的审批同意手续、工程竣工验收合格证明、资质证照报出租方备案。（七）其他事宜详见附件4：《不动产租赁协议》中相关内容。三、竞租人响应文件要求（一）竞租人单位信息材料1.具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：（1）竞租信息表（附件1）。（2）营业执照复印件（如是政府机构、事业单位竞租的可不提交）。（3）法定代表人（单位负责人）证明书（附件2）。（4）法定代表人（单位负责人）授权书（附件3）。（5）2023-2024年经第三方机构审计或经本企业法定代表人及财务负责人签字确认的年度财务报表，或银行开具的资信证明复印件，以上证明材料提供任一即可，需加盖单位公章。如是政府机构、事业单位竞租的可不提交。2.个体工商户应提交：（1）竞租信息表（附件1）。（2）营业执照复印件。（3）竞租人身份证复印件。（二）租金报价和租金支付计划租金报价不低于本公告第一条“（七）招租低价”要求，租金支付计划不低于本公告第二条“（二）租金和租赁物使用费的支付”要求。四、响应文件的评审（一）评审采用最高价评分法，即将提交最高年租金报价的竞租人确定为成交竞租人。若出现若干相同的最高报价，则组织并列最高报价竞租人至评审现场进行二次报价，最高报价者确定为成交竞租人。（二）评审时间：2025年 11 月 14日 9 时 30 分。五、竞租须知（一）竞租资料递交的截止时间（竞租截止时间）为2025年 11 月 14日 9 时 30 分，地点为 武汉市江汉区汉兴街民航里社区新湾南路1号南航通信楼3楼 。（二）逾期送达的、未送达指定地点的，招租人将予以拒收。六、联系方式（一）招租人：中国南方航空股份有限公司湖北分公司 （二）竞租资料送达地址：武汉市江汉区汉兴街民航里社区新湾南路1号南航通信楼3楼。（三）联系人及联系方式： 沈正松， 027-85300418 。