一、项目基本情况项目编号：ZBUSTC-AT-47（25AT147029209257）   项目名称：中国科学技术大学苏州高等研究院裕新路科研中心项目2#-2及2#-3楼物业服务采购方式：竞争性磋商 预算金额：半年期总费用（先期交付的2#-2 号楼和2#-3 号楼）人民币壹佰叁拾壹万伍仟捌佰捌拾元整(¥1315880.00)（包含开办费用）最高限价：人民币壹佰叁拾壹万伍仟捌佰捌拾元整(¥1315880.00) （包含开办费用）采购需求：裕新路科研中心项目物业管理，本项目先期交付的2#-2 号楼和2#-3 号楼，建筑面积共 43000平方米，其中2#-2 号楼 20500平方米2#-3 号楼 22500 平方米。具体服务要求详见磋商文件。合同履行期限：自合同签订之日起半年（具体以合同内签订时间为准）本项目是否接受联合体：否。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购的项目。3.本项目的特定资格要求：1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册、有法人资格并符合工商局或相关行业主管部门核准的经营范围或经营许可；2）投标人不得为招标人或招标代理机构的附属或相关机构；3）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；5）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；6）本项目不接受联合体投标。注：本项2）-6）需提供承诺函，格式自拟。三、获取采购文件时间：2025年12月24日至2025年12月31日，每天上午09：00至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）地点：安天e采电子交易系统（www.xinecai.com）方式：网上获取。具体操作参见安天e采操作手册，安天e采服务热线：400-050-9988四、响应文件提交2026年1月8日14点00分（北京时间）地点：安天e采招标采购电子交易平台五、开启2026年1月8日14点00分（北京时间）地点：安天e采招标采购电子交易平台六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜申请人应合理安排采购标文件获取及响应文件上传时间，特别是网络速度慢的地区，防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取及响应文件上传的，责任自负。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名    称：中国科学技术大学苏州高等研究院地    址：苏州市工业园区若水路99号联系方式：张老师   0512-650071752.采购代理机构信息名    称：安徽安天利信工程管理股份有限公司地    址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇蜀鑫路69号联系方式：张女士15077860018电子邮件：zhanghm@ahbidding.com3.项目联系方式项目联系人：张女士电      话：15077860018