采购项目名称

物业管理服务(二次)

品目

采购单位

牡丹江市第二十二中学

行政区域

牡丹江市

公告时间

2026年01月30日15:12

评审专家名单

张艺达,汪海波,邵明涛,佟成刚,王瑞祥

总中标金额

￥51.505800万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

刘工

项目联系电话

0453-6268068

采购单位

牡丹江市第二十二中学

采购单位地址

牡丹江市西安区西二条路141号

采购单位联系方式

13101636111

代理机构名称

牡丹江市公共资源交易中心

代理机构地址

黑龙江省牡丹江市市本级东长安街70号

代理机构联系方式

0453-6268068

附件：

附件1

开标记录表.zip

附件2

物业管理服务(二次)招标文件（2026010801）.pdf

附件3

物业管理服务(二次)报价明细附件.pdf

附件4

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（牡丹江市富友物业管理有限公司）.pdf

附件5

物业管理服务(二次)-其他信息公开内容.zip

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一、项目编号：[231001]MDJZC[GK]20250073-1二、项目名称：物业管理服务(二次)三、采购结果

合同包1(物业管理服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

牡丹江市富友物业管理有限公司

黑龙江省牡丹江市爱民区东新荣街与米厂路交叉口万兴铭苑小区10号楼108号门市

515,058.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业管理服务):

服务类（牡丹江市富友物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理

我公司根据招标文件要求执行本项目服务范围，为采购人提供优质的物业管理服务

我公司根据招标文件要求执行本项目服务要求，为采购人提供优质的物业管理服务

合同签订后90个⽇历⽇内提供服务；⾃合同签订之⽇起⼀年；合同续约:本项⽬采购供应商提供服务时间为1年，如采购⼈对供应商第⼀年服务满意，按照《牡丹江市政府集中采购⽬录和采购资⾦限额标准（2026年版）》（牡财采[2025]8号）规定予以续约，续约条件和要求与现需求内容⼀致，采购项⽬预算较上年增幅⼩于等于10%。合同总期限⼩于等于3年。

我公司根据招标文件要求执行本项目服务标准，为采购人提供优质的物业管理服务

515,058.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：张艺达（采购人代表）、汪海波、邵明涛、佟成刚、王瑞祥

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准无

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

物业管理服务

0

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

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合同包1(物业管理服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分评审价格最终报价得分排名推荐排名备注

牡丹江市富友物业管理有限公司

通过

通过

10.00

80.00

8.89

98.89

515,058.00

515,058.00

1

1

牡丹江蓝盾保安服务有限公司

通过

通过

10.00

79.00

9.25

98.25

495,000.00

495,000.00

2

2

黑龙江龙瀚物业管理有限公司

通过

通过

10.00

79.20

8.91

98.11

513,760.80

513,760.80

3

3

牡丹江铁鹰保安服务有限公司

通过

通过

10.00

77.60

10.00

97.60

457,700.00

457,700.00

4

0

牡丹江鑫品诚物业管理有限公司

通过

通过

10.00

77.40

8.92

96.32

513,000.00

513,000.00

5

0

黑龙江省友生活物业管理有限公司

通过

通过

10.00

76.00

9.03

95.03

507,000.00

507,000.00

6

0

牡丹江市新泰物业管理有限公司

通过

通过

10.00

68.60

8.85

87.45

517,000.00

517,000.00

7

0

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：牡丹江市第二十二中学

地址：牡丹江市西安区西二条路141号

联系方式：13101636111

2.采购代理机构信息

名称：牡丹江市公共资源交易中心

地址：黑龙江省牡丹江市市本级东长安街70号

联系方式：0453-6268068

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电话：0453-6268068

牡丹江市公共资源交易中心

2026年01月30日

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开标记录表.zip

物业管理服务(二次)报价明细附件.pdf

物业管理服务(二次)招标文件（2026010801）.pdf

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（牡丹江市富友物业管理有限公司）.pdf