山东石油化工学院学生公寓配套基础设施改造及地下室渗漏维修项目施工及监理招标公告

一、招标条件

山东石油化工学院学生公寓配套基础设施改造及地下室渗漏维修项目已通过东营市行政审批服务局以东审批投资[2025]167号及东审批投资[2024]75号批准建设，建设资金为财政资金，项目出资比例为100%。招标人为山东石油化工学院,项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

工程名称：山东石油化工学院学生公寓配套基础设施改造及地下室渗漏维修项目

项目编号：东建招公字[2026]3号；E3705000001002613；SS2025108-Z201-G009

工程概况：内容主要包括消防系统改造提升:消防监控系统改造施工，室内消防管线以及消防喷淋等系统改造施工，室外消防管线、自来水管线改造、消防泵房建设施工；供热系统改造提升:新建供热站施工，室外供暖管线及室内暖气管线改造施工；学11、学12、学13地下室渗水问题的维修改造。具体内容详见工程量清单及图纸。

计划投资：约4326.15万元，其中施工计划投资：4271.35万元，监理计划投资：54.8万元。

工程地点：山东石油化工学院。

计划工期：

施工第一至第五标段及监理标段：计划开工日期：2026年3月7日开工；计划竣工日期：2026年8月20日竣工；计划总工期：167日历天。

施工第六标段：计划开工日期：2026年3月7日开工；计划竣工日期：2026年4月15日竣工；计划总工期：40日历天。

2、招标范围（招标范围、标段划分）

施工招标范围：施工图纸及工程量清单内的全部工程。

监理招标范围：工程施工准备期、施工全过程、竣工验收及保修期所有监理工作内容。

标段划分：本项目施工为六个标段，监理为一个标段。

施工第一标段内容主要包括：消防监控系统改造施工，计划投资6475020.09元。

施工第二标段内容主要包括：室内消防管线以及消防喷淋等系统改造施工，计划投资6543816.37元。

施工第三标段内容主要包括：室外消防管线、自来水管线改造、消防泵房施工，计划投资11324392.87元。

施工第四标段内容主要包括：新建供热站施工，计划投资11205145.91元。

施工第五标段内容主要包括：室外供暖管线及室内暖气管线改造施工，计划投资5328019.4元。

施工第六标段内容主要包括：学11、学12、学13地下室渗水问题的维修改造，计划投资1837104.55元。

监理标段内容主要包括：六个施工标段的工程施工准备期、施工全过程、竣工验收及保修期所有监理工作内容，计划投资548000.00元。

各施工投标人均可就上述施工标段中的六个标段投标，最多允许中标一个标段。

渣土类型及数量:无

三、投标人资格要求

（一）参与本项目施工标段的投标人应具备以下资格条件：

1、投标人必须具有独立法人资格。

2、参与本项目施工第一标段的投标人须具有电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备机电工程一级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

参与本项目施工第二、三标段的投标人须具有消防设施工程专业承包二级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备机电工程一级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

参与本项目施工第四标段的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备机电工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

参与本项目施工第五标段的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及《中华人民共和国特种设备生产许可证》（压力管道）GB2类管道安装资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

参与本项目施工第六标段的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。

拟报项目经理具有2025年5月以来不少于6个月依法连续缴纳社会养老保险的证明材料（新成立的公司或公司资质发生合并的投标人根据实际情况提供相应的社会养老保险证明材料）。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

3、投标人近三年无不良记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“”对投标人查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网” class="MsoNormal" align="justify" style="text-indent:32.0000pt;text-align:justify;">4、实行投标人注册人员合标性审查机制：在建筑工程招标投标环节实行企业资质审查机制，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求。招标投标活动中发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的，评标委员会对其投标不予认可。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、本项目不接受联合体投标。

7、本项目选取的建材产品应符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》（2025版）的指标要求，未列入需求标准的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。

（二）参与本项目监理标段的投标人应具备以下资格条件：

1、参与本项目监理标段的投标人须具有独立法人资格。

2、参与本项目监理标段的投标人须具有建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，其中投标人拟报项目总监须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书及本单位法定代表人书面任命文件且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标。拟报项目总监具有2025年5月以来不少于6个月依法连续缴纳社会养老保险的证明材料（新成立的公司或公司资质发生合并的投标人根据实际情况提供相应的社会养老保险证明材料）。

3、投标人近三年无不良记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“”对投标人查询记录为准。对列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网” class="MsoNormal" style="text-indent:32.0000pt;">4、实行投标人注册人员合标性审查机制：在建筑工程招标投标环节实行企业资质审查机制，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求。招标投标活动中发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的，评标委员会对其投标不予认可。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（ class="MsoNormal" align="justify" style="text-indent:32.0000pt;text-align:justify;">未办理东营市公共资源电子交易系统库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（ class="MsoNormal" align="justify" style="text-indent:32.0000pt;text-align:justify;">投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的提交

1、截止时间：2026年2月25日09时00分（北京时间）

2、地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易网（ class="MsoNormal" align="justify" style="text-indent:32.0000pt;text-align:justify;">注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

六、开标时间及地点

1、时间：2026年2月25日09时00分（北京时间）

2、地点：东营市公共资源交易中心不见面开标大厅（原第一开标室）1号席位

3、方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（ class="MsoNormal" align="justify" style="text-indent:32.0000pt;text-align:justify;">各投标人必须实时在线直至评标结束。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、《》《东营市公共资源交易网》《山东石油化工学院官网》上发布。

八、联系方式

1、招标人名称：山东石油化工学院

联系地址：东营市东营区北二路500号

联系人：范老师

联系电话：0546-7396500

2、招标代理机构：山东宏祥工程项目管理有限公司

联系人：朱旭东

联系电话：0546-8096655

3、监督单位：东营市住房和城乡建设发展服务中心建筑市场服务科

监督电话：0546-8358177

4、投标软件技术客服：0512-58188535

技术支持电话：0546-8388055

造价技术支持电话：巴先生 13789838975

5、异议受理部门

招标人名称：山东石油化工学院

招标人地址：东营市东营区北二路500号

联系人：范老师

联系电话：0546-7396500