为落实医院总体发展规划，提升多院区管理效能，我院拟在天河院区周边租赁行政办公物业。诚邀符合资格条件的供应商参加调研，提供方案。





一、项目概况





1. 项目名称：中山大学附属口腔医院天河院区行政办公物业租赁项目





2. 用途：行政办公、会议等，不涉及医疗门诊。





二、租赁场地需求





1. 距离我院天河院区（位于华利路59号保利大厦西塔）周边不超过1公里，整体面积在1400平方米以上，月租金不高于35元/平米。





2. 产权清晰，具备合法有效的《不动产权证》等权属证明，保证在交接时无出让、查封、担保等事项，没有其他法律纠纷。





3. 行政办公用途，门窗等基础设施完好，地面平整，无浸泡水风险，天面、外墙无渗漏返潮。





4. 通风、消防设施齐全，远离易燃、易爆和散发有害气体的场所。





三、供应商资质要求





1. 供应商需为中华人民共和国境内注册成立，具有独立承担民事责任能力的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。





2. 具备合法有效的《不动产权证》等权属证明（报价人如为场地的权属人，须提供权属证明材料；报价人如为场地出租代理商或具有转租/分组资格的承租人，须提供自权属人到供应商具有出租资格的整套证明材料（包括权属人的物业产权证明材料，权属人一级一级往下授权的证明材料）。





3. 近三年内无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站(





四、报名时间及方式





1. 报名时间：即日起至 2025 年12月16日。





2. 报名材料：





（1）若供应商为法人/非法人组织或工商个体户，提供：营业执照或事业单位法人证书、税务登记证及组织机构代码证复印件（已办理三证合一只需提供营业执照）、许可证等证明文件复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及授权委托书（如需）。





（2）若供应商为具有完全民事行为能力的自然人，提供身份证复印件。





（3）《不动产权证》等权属证明（如供应商为场地的权属人，须提供权属证明材料；如供应商为场地出租代理商或具有转租/分组资格的承租人，须提供自权属人到供应商具有出租资格的整套证明材料，包括权属人的物业产权证明材料，权属人一级一级往下授权的证明材料）。





（4）租赁方案介绍，包括但不限于详细地址、面积、平面结构图、楼宇外貌图、内部实拍图等。





（5）项目报价单（包括租金、管理费、水电费、结算方式等）。





3. 提交方式：将上述材料按顺序整理成一个PDF文件扫描件发送至指定邮箱zdkqzw@，邮件主题及PDF文件扫描件名称为 “天河院区行政办公物业租赁项目+服务商名称”。





4. 联系方式：杨老师，电话：020-83883486





 





五、其他补充事宜





 





具体市场调研会议时间及地点另行通知，请确保报名资料上联系方式准确。本调研不承诺和最终购置关联，最终解释权归本院所有。            





 





中山大学附属口腔医院





2025年12月9日