广州市二轻集体企业联社（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







广州市二轻集体企业联社关于安泰大厦拆迁安置房产确权登记专项







二、项目类别







服务







三、采购方式







询价







四、采购内容







二轻联社为原文明路40号502、401、302、202房房产所有权人，房管局以（97）房拆许字023号房屋拆迁许可批准拆除。1997年10月30日，二轻联社与原开发商广州市创恒房地产开发有限公司（以下简称“创恒公司”）签订《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》及《房屋拆迁安置协议》，并于1997年12月4日经广州市房地产管理局鉴证备案，相关手续合法合规。根据协议原有产权面积332.9455平方米，其中168.12平方米作产权交换，164.8255平方米属楼梯、走道面积，按规定作弃产处理。因创恒公司资金链断裂，“安泰大厦”项目建设陷入停滞。后经越秀区人民法院依法拍卖，广州精彩投资有限公司（以下简称“精彩公司”）取得该项目整体所有权，承接后续工程开发建设及历史遗留拆迁纠纷处理工作。保障二轻联社建立健全房产管理档案，确保资产权属清晰、管理规范，现需专业法律服务机构提供专项支持，具体服务内容如下：（一）就上述安泰大厦确权事宜的法律可行性进行全面、深入的分析，为公司决策提供坚实的法律依据，包括但不限于法律意见书等；（二）为上述安泰大厦确权事宜相关法律事务提供日常沟通与咨询服务，参与相关会议，及时解答疑问等；（三）审查并修改上述安泰大厦确权事宜相关的往来合同、协议及法律文书，确保文书合法合规且符合双方权益。（四）协助处理与上述安泰大厦确权事宜相关的其他法律事务，包括但不限于梳理项目相关法律文件、提供法律风险、协助应对突发法律问题等（具体以项目推进过程中实际需求为准）。











五、采购控制价







总价包干 ¥200000元

















六、供应商资格条件







本次服务报价具体要求如下：（一）报价方需具备有效的律师事务所执业许可证，拥有处理物业相关专项法律事务的丰富经验（可附相关案例简介）；（二）报价函需明确专项法律服务的总费用、费用构成及服务周期，同时说明服务团队配置（含主办律师资质及经验）；（三）报价截止时间为2026年2月4日中午12点前（以报价函送达或指定邮箱接收时间为准）；（四）报价函需加盖律所公章，可通过现场递交（地址：广州市越秀区府前路2号府前大厦13楼，孔柔璎，18826430020）或邮件发送（邮箱：18826430020@）的方式提交。









七、公告开始时间









2026年02月02日









八、公告结束时间









2026年02月04日





















九、响应文件递交截止时间







2026年02月04日 23:00

















十、其他







报价函需加盖律所公章，可通过现场递交（地址：广州市越秀区府前路2号府前大厦13楼，孔柔璎，18826430020）或邮件发送（邮箱：18826430020@）的方式提交。







十一、采购方联系方式

联系人：孔柔璎

联系电话：18826430020

联系地址：广州市越秀区府前路2号府前大厦13楼











                          采购方：广州市二轻集体企业联社









日期：2026年02月02日