重庆长江轮船有限公司江万船厂(以下简称“江万船厂”)陆域向文旅转型已有概念思路方案，现公开招租。招租公告如下:一、标的物、宗地面积、用途及权利性质等二、招租价格及期限租金：第一年租金总价不低于300万元/年(底价)，租金自第4年起每年在上年基础上增长3%。付款方式为不低于按季付款(提前10日付下一个周期的费用)。保证金：不少于第一年的6个月租金。租期：15年，按照5+5+5模式分三期签订合同(含免租期)，建设、装修免租期12个月。三、承租人的资格条件1.本项目承租人满足《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业(2011)300号)中型及以上企业划定标准，并提供相关证明文件资料，以2024年年终相应的材料为准。2.提供营业执照和文化旅游2个相关成功商业运作案例(主要涉及投入、产出、政策、档次、质量管控、安全管理等方面)，营业执照合格有效且经营范围包括商业综合体管理服务、餐饮服务、酒店管理等任意一项。3.具备业态经营管理相应安全生产条件和相应经营许可资质，接受招租人安全管理监督。4.不接受失信企业或自然人，近三年内无重大违法记录，未被列入信用中国网