1.招商条件

本项目为艾溪湖西17.37亩地块招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司。项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。

2.项目概况与招商范围

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2标段划分：共划分1个标段；

2.3租赁年限：5+3年（不含装修免租期）；

2.4装修免租期：6个月（不包含在租赁期内）；

2.5业态要求：

2.5.1本地块严禁经营会严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；

2.5.2本地块经营范围内严禁使用液化气罐；

2.5.3本地块严禁整体转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

2.6招商范围：

本项目地块位于青山湖区保利艾溪湖以东、北京东路以南的临时地块。场内可利用区域面积为17.37亩。详见招商文件《用户需求书》。

2.7招商底价：

2.7.1首期租金28834.35元/月。

2.7.2第1-3年租金不增长；第4-5年租金在第3年的租金标准基础上增长5%；若续约，第6年租金与第5年相同，第7-8年租金在第6年的租金标准基础上增长5%。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户或个人；

3.2投标人近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（ style="font-family:宋体;font-size:10.5000pt;">）中被列入失信被执行人名单或在国家企业公示系统（ style="font-family:宋体;font-size:10.5000pt;">）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

3.4如投标人为个人的，地块投入使用前需办理相关匹配的营业执照，注册法定代表人或负责人需与投标人为同一人，且在运营之前需签订三方补充协议。

注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件3.2不作“信用中国”及“国家企业公示系统”相关要求。

4.报名方法

4.1 报名方式：

投标人将法定代表人身份证明（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明原件提交至南昌轨道交通地产开发有限公司成本合约部。地址：江西南昌红谷滩丰和中大道912号地铁大厦1617室。

4.2 报名时间：2026年2月3日～2026年2月9日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3招商文件免费领取。

4.4招商文件获取方法：现场获取或网上邮件获取。网上邮件获取时，投标人须将招商告第4.3项要求的材料原件的扫描件发送至电子邮箱（923062538@）。

5.递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

注：未按招商文件约定方式获取招商文件并登记的投标人，其投标文件不予受理。

6.公告发布媒体

本公告在南昌轨道地产开发公众号和南昌轨道交通集团有限公司官网http：// style="font-family:宋体;font-size:10.5000pt;">上同时发布。

7. 联系方式

7.1 招商人：南昌轨道交通地产开发有限公司

7.2 联系人及电话：罗女士 0791-83961110/19100129460（工作时间：09时~12时、14时~17时）