中国电信股份有限公司苏州分公司新区狮山路163号局房招租项目 询比公告

未终止

非快采



：2026-02-03



正文

询比标包文件



中国电信股份有限公司苏州分公司新区狮山路163号局房招租项目 询比公告



本询比项目为 中国电信股份有限公司苏州分公司新区狮山路163号局房招租项目（项目编号：SJY-20260203-027），采购人为中国电信股份有限公司苏州分公司，采购代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1.项目概况与采购内容



1.1 项目概况： 中国电信股份有限公司苏州分公司新区狮山路163号局房招租项目，地址为：苏州市新区狮山路163号，使用面积为137.37平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开询比。



1.2 采购内容及标包划分情况：



 中国电信股份有限公司苏州分公司新区狮山路163号局房招租项目询比内容包括（1）受理采购人天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指采购人特别提供给成交供应商欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。



本次询比的规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下



序号







标包名称







产品名称







数量









1







招租服务







详见询比文件







详见询比文件



本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（



1.2.1★招租期限：签署协议期为1年，双方无异议自动续签，续签次数最多为2次。



1.2.2★承租地点：苏州市新区狮山路163号。



1.2.3承租要求：该房屋已安装智能预付费电表，租金按季度支付，其他详见承租要求规范书。



1.3 规定本项目不划分标包。



1.4 ★本项目设置最低响应限价，本项目最低响应限价为257800.00 元/年（含税）；供应商响应报价（含税）低于最低响应限价的，其响应将被否决。



2.供应商资格要求 



2.1供应商基本资格要求：



2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】



2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。



2.1.3供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。



2.1.4本次询比不接受联合体响应。



2.1.5供应商须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于2个，其中1个网点营业面积不低于50平方米（不包含本项目公告发布之日起所签订的合同）。



2.1.6供应商须承诺本次招租的房屋仅限用于电信业务（未经采购人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成采购人要求的电信业务发展指标。



2.2供应商不得存在下列情形之一：



（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；



（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



（5）在最近三年内（自2023年02月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



（6）在最近五年内（自2021年02月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（7）在最近五年内（自2021年02月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（



（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



（11）为本询比项目的代建人；



（12）为本询比项目的采购代理机构；



（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；



（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；



（20）法律法规、询比文件限定的其他情形。



供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商。



2.3【响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。】



2.4律法规规定的其他要求。



3.资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



4.询比文件的获取



4.1 获取时间：2026 年2月4日00:00:00（北京时间，下同）至 2026 年2月6日24:00:00。



4.2纸质文件获取地点：南京市楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司12楼招标代理公司；联系人：于旸；联系电话：17761900821。



4.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并领取询比文件：



4.3.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本扫描件（并加盖公章）。



4.3.2 经办人身份证扫描件（并加盖公章）。



4.3.3经办人2025年9月起任意1个月的社保缴纳凭证。



4.3.4【税务信息登记表【请提供Word版本不用盖章】并加盖财务专用章，格式如下：】



序号







类别







信息









1







供应商名称







 









2







供应商注册地址







 









3







供应商信函邮寄地址







 









4







供应商注册登记电话







 









5







纳税人识别号







 









6







开户银行







 









7







户名







 









8







银行账号







 









9







开票类型







增值税专用发票/增值税普通发票









10







项目联系人







姓名/联系方式/邮箱









注：



1.本表为【采购人/采购代理机构】为供应商开具购买询比文件发票时所需信息。



2.如因供应商提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由供应商承担。



4.4上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至采购代理邮箱yuyang_xm@，及时联系采购代理机构确认，由采购代理机构向供应商发出询比文件。



4.5询比文件每套售价300元人民币，售后不退。支付要求：采用银行电汇：



开户名称：中通服咨询设计研究院有限公司



开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行



账  号：12590209571000100009560



5.响应文件的提交



5.1响应文件的递交：递交纸质响应文件的截止时间（即响应截止时间）为：



2026年2月11日09时30分00秒。



5.2 纸质响应文件递交地点苏州市姑苏区三香路1036号营业厅三楼局部设计院，逾期送达会议室的响应文件将被拒绝。



5.3本次唱价将于上述响应截止的同一时间同一地点公开进行，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。



5.4出现以下情形之一时，不予接收响应文件：



5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；



5.4.2未按照本公告要求获得本项目询比文件的；



5.4.3询比文件规定的其他情形。



6.供应商注册



供应商须在购买询比文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（



7.发布公告的媒介



本询比公告在中国电信阳光采购网（



8.联系及异议接收方式



8.1联系方式



采 购 人：中国电信股份有限公司苏州分公司                              



地    址：苏州市三香路1036号                              



邮    编： /                             



联 系 人： /                             



电    话： /                             



电子邮件： /                             



 



采购代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司



地  址：南京市楠溪江东街58号



邮政编码：210019



联系人：于旸



电  话：17761900821



电子邮件：yuyang_xm@



开户名称：中通服咨询设计研究院有限公司



开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行



账  号：12590209571000100009560



8.2异议接收方式



【登录中国电信阳光采购网（



采购代理机构：【中通服咨询设计研究院有限公司】



2026年2月3日



采购代理监督电话：18912981112