石路地区综合整治和城市更新项目（二、三期）工程安保服务的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”获取采购文件，并于2026年2月27日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZMC2026-GQ-C-001号

2、项目名称：石路地区综合整治和城市更新项目（二、三期）工程安保服务

3、预算金额：人民币大写：壹佰玖拾捌万元整 ￥：1980000.00元。

单项价格：5500元/人次/月。

报价方式：单价报价。

4、采购方式：竞争性磋商

5、本项目实行集中建设，项目集中建设单位为苏州名城天工项目管理有限公司，使用单位为苏州市姑苏区城市管理委员会。

6、项目立项批准文件：《关于石路地区综合整治和城市更新项目（二、三期）初步设计及概算的批复》(姑苏数据项投[2025]128号)。

7、该项目北至上塘街、南至金门路(含金门商市沿街)、西至小枫桥路、东至南浩街外城河区域(不含一期已实施范围)，区域面积约23.8公顷、建筑面积约39万平方米。二期实施内容主要为市政道路道板修复改造、架空线入地、驳岸护栏改造、景观绿化提升、景观灯光照明增补、象形商亭建设、城市家具及导视系统建设、静态交通隔离设施建设、监控技防设置、场内破旧杆件箱体等拆除清理，以及更新佑圣观弄现状停车场等。三期实施内容主要为建筑立面、广告店招及泛光亮化提升工作。项目总投资为27121.02万元，其中工程费为23401.12万元。所需资金由财政安排解决。

8、服务要求：

服务内容：负责配合开展工程项目区域内安保工作，包括交通秩序维护、环境卫生清理、路面巡查、不文明行为引导规劝等，完成采购方交办的其他安保类任务。

配备人员及管理工作要求：详细服务要求见采购文件。

服务期限：自合同签订之日起至工程项目竣工验收（约24个月）。

服务地点：石路地区（暂以附件为依据安排，根据采购方实际需求调整）

二、项目介绍

1、申请人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）具有公安机关颁发的有效期内《保安服务许可证》；

（8）未被“信用中国”网站（ style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（10）本项目不接受联合体投标。

三、依法获取采购文件：

1、时间：自公告发布之日起至2026年2月14 日

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">3、报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4、费用：技术服务费150元人民币/份，采购文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5、未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注阳光采购服务平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1、递交投标文件截止时间：2026年2月27日13点30分（北京时间）；

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">3、本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、开标时间和地点

开标时间：2026年2月27日13点30分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、交易服务费

本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

八、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（ style="height: 150%; text-indent: 32px; margin-top: 7px; margin-bottom: 7px;">2、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

电话：4009980000 手机：17327190927

4、费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

5、中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

九、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1、采购人名称：苏州名城天工项目管理有限公司

地址：苏州市玉山路145号3楼

联系人：王伟珍、孙慧

电话：0512-65838702

2、监督部门：名城天工内控部

3、联系电话：0512—65308753