渝昆高铁宜宾站站前广场产业综合配套建设项目（三期）设计（方案及初步设计）标段

招标项目信息

1.招标条件:1.1本招标项目渝昆高铁宜宾站站前广场产业综合配套建设项目（三期） (项目名称)已由宜宾市叙州区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2408-511504-04-01-191358】FGQB-0584 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾发展产城投资有限公司 ，建设资金来自 企业自筹+自有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展产城投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2408-511504-04-01-191358】FGQB-0584 号 ）的招标组织形式为自行招标（ √ 自行招标 ？ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.项目概况与招标范围:2.1项目建设地点：项目位于宜宾市渝昆高铁宜宾站站前片区BQ31-06、BQ31-10地块。 2.2项目概况：总规划用地面积约49.62亩，总建筑面积约15.49万平方米，地上建筑面积10.53万平方米，地下建筑面积4.96万平方米，室外附属及景观面积约1.98万平方米，用地性质为商业服务业设施用地。项目总投资约155290.3万元（可研报告数据），其中建安工程费约127146.3万元。 其中，BQ31-06地块用地面积约27.88亩，建筑面积约8.73万平方米（地上5.96万平方米，地下2.77万平方米），容积率不大于3.1，建筑密度不大于40%，建筑高度不低于95米。BQ31-10地块用地面积约21.74亩，建筑面积6.76万平方米（地上4.57万平方米，地下2.19万平方米），容积率不大于3.15，建筑密度不大于40%，建筑高度不超过100米。项目主要建设办公、商业及配套。（具体数据以规划部门出具的规划条件通知为准）。 2.3设计内容及深度：设计内容为项目全专业（包括总图、建筑、结构（含边坡支护）、强弱电、给排水、暖通、智能化、景观、外立面、幕墙、门窗、室内装修、节能、绿建、海绵、人防、BIM、泛光照明、光伏、导视标牌、人行天桥）的方案设计、初步设计，并提交相应设计成果。 项目设计文件需符合国家、四川省、宜宾市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，以片区上位规划为依据，设计深度应满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计、初步设计的要求及报规报审要求，同时应满足项目产业及运营方相关标准及要求。还应配合招标人完成报规报审及概算清单编制工作（提供概算清单编制所需资料）。并在施工图设计及项目施工阶段提供技术指导，并完成图纸审核审查工作，配合完成项目品质把控等工作。 2.4设计服务时间：服务总期限暂定约900个日历天，计划于2028年9月竣工。中标人需在中标通知书发出后50日历天完成项目方案设计、初步设计，并提交成果。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，以项目竣工验收之日为止。

3.投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。 3.1.2业绩要求： √ 近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 ？ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:在中华人民共和国境内已完成的1个建筑面积在12万平方米及以上公共建筑设计业绩（须含方案设计）。 ？ 无业绩要求。 3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标 √ 接受 ？ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含牵头单位）不超过2家。若为联合体投标，须在投标文件中提供联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各方的权利与义务。若联合体中存在中华人民共和国境外的单位，须依本国或本地区的管理规定具有企业注册登记证明，联合体牵头单位均需为中华人民共和国境内（除港澳台地区）注册单位。境外单位需按照《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》第四条“外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业进行中外合作设计，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务”规定。联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力。联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

4.招标文件的获取：4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-02-28 00:00:00 至 2026-03-05 00:00:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源网（ 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.交易平台技术服务费：:5.1 本项目（或本标段）交易平台技术服务费 170 元。投标人须先缴纳技术服务费，再缴纳投标保证金，且须在投标保证金缴纳截止时间前，通过宜宾市建设工程网上招投标系统缴纳技术服务费（流程为：登录宜宾市建设工程网上招投标系统——进入“网上投标-缴纳技术服务费”页面——选择项目标段——点击缴费后使用支付宝扫码完成支付——支付成功后，重新点击“网上投标-缴纳技术服务费”，选择相应项目的《技术服务费缴纳回执》。成功缴纳技术服务费以系统出具的缴纳回执为准）。 5.2 投标人缴纳的电子化交易平台技术服务费由相应电子交易平台建设运营商收取。投标人可在成功支付技术服务费后，在“网上投标-技术服务费自助开票”页面选择对应项目标段填写完善普通税务发票开票信息，并在线获取相应电子发票。

6.投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-03-20 09:00:00

6.2 电子投标文件递交方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年3月20日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省·宜宾市）、 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

标段名称:渝昆高铁宜宾站站前广场产业综合配套建设项目（三期）设计（方案及初步设计）标段

标段编号:YBXFJ2026020011001

文件名称: