广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南湾村）F03地块施工图审查服务招标公告【电子标】







投资项目代码

2506-440112-04-01-401100





投资项目名称

广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南湾村）F03地块





招标项目名称

广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南湾村）F03地块施工图审查服务





标段名称

广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南湾村）F03地块施工图审查服务

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市黄埔区穗东街道南湾村





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

项目用地面积为45848平方米，拟建总建筑面积为357525.30平方米，其中计容建筑面积为234291平方米，不计容建筑面积为123234.30平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≥100米（住宅建筑高度5.0米至145.95米），容积率5.11，裙楼2层，塔楼2至47层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等。





招标内容

依据现行国家标准、技术规范、设计文件编制办法及招标人的要求，对广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目(南湾村)F03地块施工图进行审查，包括但不限于：勘察、建筑、结构、给排水（含计算书，各子项深化设计如：虹吸雨水系统（如有）、雨水回收（如有）等，临时供水、永久供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、电气、通风、供电、弱电（含智能化等）、空调、消防、人防、幕墙、卫生、环保、水土保持、环境影响评价、安全、BIM、防雷接地等专业工程、建筑装修工程及精装修工程（含机电专业）、道路、市政给排水、景观、园林绿化、室外广场、标识工程、节能、装配式、绿色建筑与海绵城市、建筑智能化、室内管线综合平衡设计等工程及临时工程等专业方面的审查，包含项目预审查及正式审查，对已审查完成的施工图纸、设计成果等，按招标人具体要求及时出具技术审核合格书。





工期（交货期）

自合同签订之日起至完成所有服务内容为止。





最高投标限价（万元）

105.262000





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：1.投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；按国家法律经营。

2.投标人具备以下资格或资质：

投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑（含超限高层建筑）工程）。

注：①香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

详见招标公告。项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备房屋建筑工程相关专业高级工程师或以上职称。项目负责人需为本单位职工，并能够提供投标截止时间前1个月（2026年2月）在投标单位购买社保缴纳证明材料（含分支机构缴纳的社保证明）。

详见招标公告。







投标人业绩要求：详见招标公告。





其他要求：详见招标公告。





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-02-27 20:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-03-23 10:30:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-03-23 10:30:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-03-23 10:30:00

开标地点

第3开标室（黄埔交易部）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州开城联晟城市开发投资有限公司

联系地址

广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼 01-06室





招标人联系人

陈工

联系电话

020-31700409





招标代理机构

广东科能工程管理有限公司

联系地址

广州市天河区燕岭路93号703房





招标代理联系人

刘工

联系电话

020-38816007





招标监督机构

广州开城联晟城市开发投资有限公司

联系电话

020-31700409





其他依法应当载明的内容

详见招标公告。





使用企业库数据源





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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）