晋城大酒店有限责任公司棋源山庄南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程招标公告









：2026-03-05















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晋城大酒店有限责任公司棋源山庄南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程招标公告

（招标编号：JNA155-ZB-260315138）

 

    招标项目所在地区：山西省/晋城市/陵川县

   

    一、招标条件

    本招标项目晋城大酒店有限责任公司棋源山庄南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程（招标项目编号：JNA155-ZB-260315138）已由山西煤炭运销集团晋城有限公司批准建设，项目资金来自企业自筹，招标人为晋城大酒店有限责任公司棋源山庄。项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子招投标方式对该项目施工进行公开招标。

   

    二、项目概况和招标范围

    2.1 项目规模：晋城大酒店有限责任公司棋源山庄作为晋城的高端度假酒店，旨在提供舒适的住宿环境。为了提升客户体验，实现高质量，高标准的发展目标，实现效益增收和运行效益，现结合酒店现状，对以下项目进行提升改造。

    （1）项目现状：现南区设施陈旧、破损严重。

    （2）实施理由：现南区设施破损，需进行维修改造及更换设施。

    （3）工程内容：对南区1~4层房间，墙面、顶面、地面、给排水管道、强弱电、窗户、套装门，公共卫生间墙面、地面、顶面、水电路、洁具、洗手台、卫生间隔断、套装门，室外栏杆、上人屋面地砖、楼梯踏步、外墙涂料等拆除，将1~4层房间、公共卫生间重新布局，新建墙体，对墙面、地面、顶面重新装饰翻新，窗户、洗手台、洁具卫浴、门更换等，室外上人屋面、外墙涂料、栏杆更换安装等。

    2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：

    001标段（包）名称：南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程

    标段（包）内容：棋源山庄南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程。

    建设内容：室内拆除原有装饰面、吊顶、地面、墙体、给排水管道以及玻璃隔断、灯具洗手台、卫浴、木门等，室外地面原有地砖、楼梯踏步石材、护栏栏杆等拆除。室外新做排水设施，上人屋面防水、户外地砖更换、楼梯踏步石材铺贴，新做外墙涂料、栏杆更换。室内新建墙体，给排水和强弱电改造，卫生间防水工程，地面自流平，墙面装饰造型、天花吊顶，墙面壁布、顶面腻子粉、乳胶漆，成品装饰墙板、定制柜、套装木门、窗套、垭口套,木地板、卫生间墙地砖、洗手台、洁具五金淋浴隔断等，射灯、灯带、装饰和开关面板等成品的安装。

    2.3 建设地点：山西省晋城市陵川县古郊乡大路沟村

    2.4 工期：合同签订后90日历天

    2.5 质量标准：达到国家、行业相关规范、规定合格标准。

   

    三、投标人资格要求

    001标段（包）名称：南区培训设备室、会议室、房间、楼梯、卫生间、排水、户外维修改造工程，该标段中投标人资格能力要求：

    资质要求：

    3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

    3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包二级及以上资质】或【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质】，建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

    人员要求：

    3.3 项目经理须具备【建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（如为一级建造师的，须附使用时限内的电子证书且本人签字）、建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）】；项目经理须是本单位在册人员，提供社保证明（投标截止时间前6个月内任意一次社会保险缴纳证明）；且在本招标项目计划工期内不担任其他在建项目的工程总承包项目经理(或施工负责人)、施工项目的项目经理（提供承诺函，承诺函格式见第八章“投标文件格式”）；

    业绩要求：

    3.4 投标人业绩要求：投标人近年具有1项类似业绩。

    近年指：2023年1月1日至投标截止日（工程总承包、施工业绩，指竣工日期在此期间）

    类似业绩指：包含建筑装修装饰的工程总承包（或施工）业绩。

    类似业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书、工程竣工验收合格（或验收通过）的证明、与类似业绩对应的任意一张有效结算发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】

    合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、承包内容及业绩要求的关键信息等内容；竣工验收证明至少包含验收日期、验收结论、盖章页；发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

    信誉要求：

    3.5 投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业公示系统”（

    本项目不允许联合体投标。

   

    四、招标文件的获取

    4.1 招标文件获取

    获取时间：2026-03-05  20:00至2026-03-10  20:00

    获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取招标文件。

    操作方法：

    1）投标人进入“晋能控股招标采购平台”（

    2）点击【采购执行】-【我的项目】-【】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。

    4.2 投标人注册

    投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站【注册】按钮，按平台依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

    4.3 CA(数字证书)办理

    投标人点击门户网站【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

    CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办理CA。

   

    五、投标文件的递交

    递交截止时间：2026-03-18  08:50；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平台不予受理。

    递交方法：

    1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按进行操作；

    2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按上传投标文件并提交。

    递交地址：晋能控股招标采购平台。

    投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。

    投标人可在门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。

   

    六、开标时间及地点

    开标时间：2026-03-18  08:50；

    开标方式：通过晋能控股招标采购平台网上开标

   

    七、提交投标保证金的形式

    本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

   

    八、提出异议的渠道和方式

    提出异议的渠道：通过晋能控股招标采购平台

    接收异议的联系人及电话：同招标代理机构联系人及联系方式

   

    九、其他公告内容

    本次招标公告同时在本网站、《》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购平台》上发布。

   

    十、监督部门

    名称：山西煤炭运销集团晋城有限公司

    联系人：招投标监督委员会

    电话：0356-2051493

   

    十一、联系方式

    招标人：晋城大酒店有限责任公司棋源山庄

    地址：山西省晋城市陵川县古郊乡大路沟村

    联系人：吴昊轩

    电话：18735609171

   

    招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

    地址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公楼

    联系人：钱先生、苗女士

    电话：18803503331、15703566026

   

    晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

    工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

   

    招标代理机构项目负责人：钱昇（签名）

招标人或其招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）