深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目（第二次）招标公告

招标项目名称：深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目（第二次）

招租人：深圳市国通电信发展股份有限公司（招租人项目编号：GTGSCZ2026001）

招标代理机构：中捷通信有限公司（招标代理机构编号：ZJZB-2026-12155）

项目资金：由招租人自筹，资金已落实

项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

一、项目概况与招标内容

1、租赁年限：自合同签订之日起8年，【含免租期（装修期）】，以实际签订合同为准；

2、装修免租期：9个月；

3、租赁费用：

(1)  月租金单价为不低于：19.26元/㎡/月。

(2)  租金递增：租金第五年起，每年递增2%。

4、租赁物业信息：

(1)  拟招租物业土地位置：[深圳市龙岗区横岗镇荷坳村G01063-9（1）宗地（园山街道荷坳社区园山坪新路19号）]。

(2)  土地面积：5131平方米（此为土地证面积，以实测面积为准）。

(3)  租赁范围：房屋面积3990平方米，其中厂房一1749.00平方米、厂房二1217.00平方米、宿舍楼1024.00平方米（四层），房屋实际用途为厂房及宿舍，一面临街，砖混结构。厂房一、厂房二、宿舍楼装修情况基本为：马赛克外墙，刷白内墙、天花，水泥地面，未安装门、塑钢窗。园区有独立的大门，独门独院。

(4)  规划用途：[工业用地]。

二、*投标人资格要求

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料。如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函。

（二）被“信用中国”( name="_Toc184704557">招标文件的获取

1、本项目实行网上发售招标文件与现场发售招标文件的方式（购买方式任选其一即可）。招标文件售卖时间为：2026年03月06日至2026年03月12日17时00分（建议采用网上购买电子版方式）。

1.1网上发售：登陆电子招投标平台网址： name="OLE_LINK4"> 址：广东省广州市较场西路21号

报名联系人、电话及邮箱：陈小姐/020-83820346/zhongjbss2@ 

项目联系人、电话及邮箱：吴嘉琪/18124975576/@

开户银行：中信银行广州花园支行

户    名：中捷通信有限公司

账    号：3110910043850063956

招租人名称：深圳市国通电信发展股份有限公司

招租人地址：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦

招租联系人：陈先生

八、免责声明

无。

招 标 人：深圳市国通电信发展股份有限公司

招标代理机构名称：中捷通信有限公司

日期：2026年03月06日