采购项目名称

河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目

品目

采购单位

河南大学

行政区域

河南省

公告时间

2026年03月11日11:44

评审专家名单

王保贵张培培李运生张春堂吕尊席鑫李彬

总中标金额

￥1631.943024万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

梁慧慧席鑫

项目联系电话

0371-221964180371-58525123

采购单位

河南大学

采购单位地址

开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼

采购单位联系方式

0371-22196418

代理机构名称

河南省公共资源交易中心

代理机构地址

郑州市经二路12号

代理机构联系方式

0371-6591556165915563hnggzyzfcg1@

附件：

附件1

招标文件正文.pdf

中小微企业融资申请

一、项目基本情况

1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-18

2、采购项目名称：河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告2026年01月29日

5、评审日期：2026年03月02日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、项目概况

服务内容：（1）绿化保洁管理服务，负责校区投入使用的所有楼宇和校园的保洁管理和垃圾清运服务，负责校区内所有绿化管理服务（不含补栽补种苗木的购买），包含水系管理、水系动植物养护；（2）楼宇综合管理服务，负责学生公寓管理、教学楼及教务辅助管理、办公楼、实验楼管理服务;（3）设施设备日常维护与维修及房屋本体日常养护，负责高压值班、供电设施设备运行管理维护；给排水设施设备运行管理维护；电梯轿厢内保洁（不包含专业电梯维保）；负责管网清淤、化粪池清理、二次加压水箱清洗（12个，约620m3）、避雷检测、高压年检等服务；（4）校园安全管理服务，配合学校检查安全隐患，开展安全防范宣传，负责门卫管理、校园巡逻、校园交通、秩序维护、监控值守、施工安全巡检等工作；（5）会务服务，负责校区所有会议室（约4500㎡）的会务服务、保洁、多媒体管理及校区信件收发等管理服务。

服务地点：河南大学龙子湖校区，位于河南省郑州市金水区明理路北段379号，占地面积1400多亩，目前在用的地上总建筑面积为327613平方米（不含餐厅建筑面积），地下车库约34562平方米，室外保洁面积约19.5万平方米，绿化面积约10万平方米。

2、服务期限：合同生效后2年。

3、服务标准：符合招标文件要求。

三、中标情况

包号

采购内容

供应商名称

地址

中标金额

单位

备注信息

豫政采(1)20260015-1

河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目

北京国基伟业物业管理有限公司

北京市西城区阜成门外大街1号东楼1208室

16,319,430.24

元

评审总得分:95.47分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目

（1）绿化保洁管理服务，负责校区投入使用的所有楼宇和校园的保洁管理和垃圾清运服务，负责校区内所有绿化管理服务（不含补栽补种苗木的购买），包含水系管理、水系动植物养护；（2）楼宇综合管理服务，负责学生公寓管理、教学楼及教务辅助管理、办公楼、实验楼管理服务;（3）设施设备日常维护与维修及房屋本体日常养护，负责高压值班、供电设施设备运行管理维护；给排水设施设备运行管理维护；电梯轿厢内保洁（不包含专业电梯维保）；负责管网清淤、化粪池清理、二次加压水箱清洗（12个，约620m3）、避雷检测、高压年检等服务；（4）校园安全管理服务，配合学校检查安全隐患，开展安全防范宣传，负责门卫管理、校园巡逻、校园交通、秩序维护、监控值守、施工安全巡检等工作；（5）会务服务，负责校区所有会议室（约4500㎡）的会务服务、保洁、多媒体管理及校区信件收发等管理服务。

符合招标文件要求

合同生效后2年

符合招标文件要求

四、评审专家名单

王保贵张培培李运生张春堂吕尊席鑫李彬

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：无

收费金额：0.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

各有关当事人对结果有异议的，可以在规定时间内，按财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南大学

地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼

联系人：梁老师

联系方式：0371-22196418

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省公共资源交易中心

地址：郑州市经二路12号

联系人：李老师王老师徐老师

联系方式：0371-6591556165915563hnggzyzfcg1@

3.项目联系方式

项目联系人：梁慧慧席鑫

联系方式：0371-221964180371-58525123