投资项目代码 |
2505-440902-20-01-894596 |
投资项目名称 |
烟火田园万亩方项目 |
招标项目名称 |
烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）（EPC+O） |
标段（包）名称 |
烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）（EPC+O） |
公告性质 |
正常公告 |
资格审查方式 |
资格后审 |
招标项目实施(交货)地点 |
广东省·茂名市·茂南区 |
资金来源 |
财政与自筹 |
资金来源构成 |
通过上级补助资金、债券资金、银行融资、区财政统筹等多渠道筹集解决。 |
招标范围及规模 |
项目内容包括耕地集中整治示范区和“万亩方”农业服务设施：（1）耕地集中整治示范区：项目区建设规模13941.48 亩，农田建设项目建设内容包括：田块整治工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、土壤改良工程、其他工程。（2）“万亩方”农业服务设施：总建筑面积22129.11㎡，项目均为新建建筑，主要由1#生产服务用房、2#-1温室大棚、2#-2育苗大棚、2#-3温室大棚、2#-4温室大棚、3#脱谷烘干用房、4#分拣包装用房、5#生产调度中心、6#保鲜存储用房、7#农资农具用房组成。 |
招标内容 |
本项目建设范围内的施工图设计，施工总承包 (包括各类专项工程)及项目运营：
1、工程总承包范围：本项目的施工图设计、施工、保修期修复任务。本次招标确定设计施工总承包的承担主体，中标后负责本项目的施工图设计、施工及保修期修复任务等工作。
（1）设计部分（包括但不限于）：
①配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；
②配合由发包人组织的相关评审会议的汇报工作；
③负责规划用地红线范围内所有建筑工程、机电安装工程、土地整理等工程的施工图设计，竣工图编制等；
④负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。
（2）工程施工部分（包括但不限于以下内容）：
①施工内容包括：施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、给排水、电气（含智能化）、环保节能、照明、钢结构、水肥一体化、永久用水用电工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。
②负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作，如施工单位总承包企业达不到工程造价咨询企业管理办法要求条件的，工程结算必须另外委托具有相应资质等级的工程造价咨询企业编制，费用由总包单位负责。
③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；
④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；
⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；
⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。
（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。
最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。发包人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。
2、运营部分：
本工程通过验收后由发包人组织运营权移交。经发包人与运营单位双方代表在移交记录上签字予以确认。
由运营单位负责本工程试运行工作。发包人需全面配合与协助，试运行费用已包含在建安费中，由承包人承担。仅在本工程已通过竣工验收合格，且经政府主管部门书面批准无需试运行即可先投入生产的情形下，方可依据相关部门的批准文件将本项目先投入生产，否则不得擅自提前投产。发包人、承包人按照《烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）投资运营协议》的移交要求移交运营单位，移交完成之次日视同进入委托运营期。
运营模式、运营内容、费用及支付期限等见《烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）投资运营协议》。 |
工期（交货期） |
1.工程总工期 300 日历天，其中施工图设计工期 30 日历天，施工工期 270 日历天。设计工期以中标通知书发出之日起计算；施工工期以人员进场之日起计算。 2.运营期限为 20 年。根据项目推进情况，甲方分期、分批次向乙方交付运营地块。乙方就每宗地块的服务期限，自该地块交付完成且双方签署《地块交付确认书》之日起计算。 |
最高投标限价 |
180613799.79元 |
是否接受联合体投标 |
是 |
投标资格能力要求 |
投标人资格要求 |
1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。
2.投标人须同时具备①和④，或同时具备②、③和④：
①工程设计综合甲级资质；
②水利行业设计丙级或以上资质，或水利行业(灌溉排涝)专业设计丙级或以上资质；
③建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；
④水利水电工程施工总承包二级或以上资质和建筑工程施工总承包三级或以上资质；且均获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。
拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：
①具备水利水电工程专业类或建筑工程专业类二级或以上注册执业资格[包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的应取得高级专业技术职称；
②担任过与拟建项目相类似的水利水电或建筑工程类工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标或虚假投标线索排查。
注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 |
投标人业绩要求 |
投标人业绩要求不设置为资格条件。 |
是否采用电子招投标投标方式 |
是 |
获取招标文件方式 |
下载招标文件的网络地址 |
广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网 |
获取纸质招标文件的方式 |
/ |
获取招标文件开始时间 |
2026-03-11 00:00:00 |
获取招标文件截止时间 |
2026-04-01 09:00:00 |
递交投标文件截止时间 |
2026-04-01 09:00:00 |
投标文件递交方式 |
1、投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台递交加密的商务及经济报价电子投标文件和技术电子投标文件。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。如果投标文件非因交易平台系统异常导致未能在投标截止时间前上传完毕的，该投标文件将视为无效投标文件。
2、投标人应在投标截止时间前30分钟内在开标地点递交商务及经济报价投标文件备用U盘（如有）1个、技术投标文件备用U盘（如有）1个。投标人(联合体投标的指牵头人)的企业法定代表人或委托代理人（并提供投标人为其购买的2025年12月至2026年02月三个月的社保管理机构的证明材料）需在投标截止时间前进场做签到工作，递交备用U盘时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席的，则无需提供）。 |
开标时间 |
2026-04-01 09:00:00 |
开标地点 |
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室。具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 |
发布公告媒介 |
广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网 |
招标人 |
茂名市茂南区鼎泽投资有限公司 |
联系地址 |
茂名碧桂园一号商业楼28号商铺二层242-7号 |
招标人联系人 |
张小姐 |
联系电话 |
0668-2229899 |
招标代理机构 |
广东君琪工程咨询有限公司 |
联系地址 |
茂名茂南区茂名大道4号大院1号楼5层512房 |
招标代理联系人 |
观工、龚工 |
联系电话 |
0668-6160088 |
招标监督机构 |
茂名市自然资源局茂南分局 |
联系电话 |
0668-3336093 |
其他依法应当载明的内容 |
1.投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（
2.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内办理数字证书登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心进行网上提问，要求招标人对招标文件予以澄清。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。
3.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。
4.开评标方式：
本项目采用电子开评标方式，所有投标单位使用“CA数字证书”登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心准时在线参与开标会，监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标。开标期间至评标结束，请各投标人保持联系电话畅通，以便联系，如因联系电话无法接通，造成无法核实相关事宜的，责任自负。
5.电子投标文件的解密：
开标时间到后，由招标代理机构在交易系统发起远程解密指令，投标人须在发起远程解密指令后30分钟内（以开标时招标代理机构发起解密实际时间为起始时间30分内）自行完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成未在规定时间内进行电子投标文件解密或解密失败的，视为投标文件无效。
6.投标注意事项：
投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（ 数字证书及电子签章办理指引”，办理机构数字证书、机构员工数字证书，以便后期制作电子投标文件，咨询电话：020-38830252。电子投标文件制作操作问题请咨询广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心工作人员（联系电话：020-22360006）。
7.投标人缴交资料费人民币100元。 |
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