一、项目基本情况

1．项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部出租出借公用房招租-西区59栋、西区珠宝一条街、东区珠宝楼

2．项目编号：202605

3．招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为出租出借公用房使用。

4．本项目含以下4个独立门店，按所处地段分列如下：

地段1：西区59栋

分项号

房号

出租面积（㎡）

最低租金标准（元/月/㎡）

限定经营业态

最低年租金（元/年）

1

111

10

87

生活配套

10440

地段2：西区珠宝一条街

分项号

房号

出租面积（㎡）

最低租金标准（元/月/㎡）

限定经营业态

最低年租金（元/年）

1

101

29

167

通信类

58116

地段3：东区珠宝楼

分项号

房号

出租面积（㎡）

最低租金标准（元/月/㎡）

限定经营业态

最低年租金（元/年）

1

103-1-1

52.25

157

零售业

98439

2

103-1-2

61.24

157

零售业

115376.16

5．本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租。

6．租赁期限：到2028年12月31日止。合同一年一签，首次合同签署日期自合同签订之日起至2026年12月31日，期满后招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，招租人需收回、拆除房屋的，成交人必须积极配合执行。

二、合格响应人资格要求

1．具备下列资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有承担本项目的经济实力且信誉良好；

（三）必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。

（四）为维护校园经营业态的丰富性和多样性，在南望山校区内同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应（如响应人报名超过二个门店则以最先报名的两个门店为准，其余报名作废）。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。

（五）为维护校园经营业态的丰富性和多样性，已获得学校门面经营的商户不得参与本项目招租。

（六）根据《后勤保障部引进社会合作实体监督管理办法（暂行）》第十三条“引进社会合作实体在经营期间因违规、违约或者经营不善退出后，五年内不得重新申请引入。”原出租商户不得参加本次招租。

（七）本项目不接受联合响应。

2．至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（