项目概况2026年巴城镇动迁及老旧小区消防维保维修项目 JSZC-320583-ZQHJ-G2026-0009 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统 获取招标文件，并于2026-04-01 09:30 （北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JSZC-320583-ZQHJ-G2026-0009 项目名称：2026年巴城镇动迁及老旧小区消防维保维修项目 预算金额：500.000000万元（采购包1：187.678400万元；采购包2：145.909700万元；采购包3：166.411900万元） 最高限价（如有）：/  采购需求：负责社区范围内所有建筑配套消防设备设施的维护、保养、损坏部件更换及定期巡检工作。（1）本项目分为三个采购包，其中：采购包一：石牌区域（4个社区），预算金额人民币壹佰捌拾柒万陆仟柒佰捌拾肆元整（RMB: 1876784.00元）采购包二：巴城区域（5个社区），预算金额人民币壹佰肆拾伍万玖仟零玖拾柒元整（RMB: 1459097.00元）采购包三：正仪区域（7个社区），预算金额人民币壹佰陆拾陆万肆仟壹佰壹拾玖元整（RMB: 1664119.00元）投标人可选择其中1个或多个采购包投标，但最多只能在一个包段中标，已中标的投标人不再计入其他采购包的供应商数量且不参与其他采购包评审。评标、定标顺序按照采购包一、采购包二、采购包三进行。每个采购包参与评审的实质性响应且具有得标权的投标人不得少于三家，如不足三家应认定该采购包招标失败。（2）区域范围：①石牌区域（4个社区）范围：凤栖园社区、鹭鸣社区、玉石社区、环湖社区；②巴城区域（5个社区）范围：巴城社区、红杨社区、年丰社区、临湖社区、阳澄湖社区；③正仪区域（7个社区）范围：并蒂莲社区、湖滨社区、君子亭社区、农场社区、仁和社区、信义社区、新城社区；具体要求详见招标文件第四章采购需求。合同履行期限：一年（具体开始时间以采购人通知为准） 本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购（整体预留，所属行业：其他未列明行业），残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（三）本项目的特定资格要求： 未被“信用中国”网站（ 09:30 （北京时间）地点：“苏采云”系统 五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜证书办理供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网--法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市高新区邓蔚路105号狮山科技馆一楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。2.参与采购活动供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。3.电子投标准备①供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接 CA证书解密电子投标文件（CA解密时间以开标时“苏采云”系统为准），如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃投标。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。4.技术支持在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：注册咨询：18261002950；CA技术咨询电话：400-608-6099；签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。5.投标保证金：本项目无需递交投标保证金。6.履约保证金：本项目无需提交履约保证金。7.中标服务费：中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（按项目预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）。8.为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的规定执行。9.本项目获取招标文件截止日期之后仍可下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。10.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。以评标现场查询结果为准。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 采购包1、采购包2、采购包3单位名称：昆山市巴城镇人民政府单位地址：昆山市巴城镇新澄路918号联系人：霍佳骏联系电话：0512-579801732.采购代理机构信息（如有）单位名称：中企华建友工程管理有限公司单位地址：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室联系人：钱月联系电话：0512-570012883.项目联系方式项目联系人：钱月电话：0512-57001288