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1.招标条件本招标项目庆安集团有限公司庆祥小区公建配套设施招租项目（招标编号：GKHK-0426BF063），招标人为庆安集团有限公司，招标项目资金已落实，为自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对庆安集团有限公司庆祥小区公建配套设施招租项目进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 招标内容：庆安集团有限公司庆祥小区公建配套设施招租项目。2.1.1庆祥小区公建配套招租：2.1.1.1出租资产面积：约3705.37平方米2.1.1.2拟出租期限：15年，自公建配套设施交给中标人开始计算（含免租期）2.1.1.3坐落位置：西安市莲湖区土门团结一路与团结中路交汇处（西南角）2.1.1.4用途限制：整体出租，用于生活配套服务。2.1.1.5第一次缴纳租金时间要求：合同签订后1个月内一次性缴纳1年租赁费。2.1.1.6其他具体要求详见第五章“服务要求”。3.投标人资格要求3.1投标人需具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能力。（1）资质要求：1）投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明），具备本项目履行合同的能力。（2）业绩要求：无。（3）财务要求：投标人须提供2024或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（至少包括审计报告正文篇、资产负债表、现金流量表、利润表）；若投标人为依法允许经营的事业单位，可提供内部财务状况表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。（4）信誉要求：1）投标人未被列入失信被执行人名单，以“中国执行信息公开网”查询结果为准。2）投标人未被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单，以“国家企业公示系统”查询结果为准。3）投标人应具有良好的商业信誉和社会信誉，近3年在经营活动中没有重大违法、违纪、违约行为（提供承诺书，格式自拟）。3.2本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。4.招标文件获取4.1 凡有意参加投标者，请于2026年03月27日19时00分至2026年04月 07日16时00分登陆航空工业电子采购平台电子招投标专区（ 招标文件售价：每份800元人民币（招标文件售后不退），投标人应在招标文件发售截止时间前将标书款打入下列指定账户（须由投标人对公账户打入）。支付成功后在航空工业电子采购平台电子招投标专区自行下载招标文件。公司名称：北京国科军友工程咨询有限公司账    户：平安银行北京海淀支行账    号：15175066250084联 系 人：张海涛电    话：029-81870834用途或摘要栏填写：（项目名称）标书款4.3 投标人必须在航空工业电子采购平台电子招投标专区注册，办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。（详见航空工业电子采购平台电子招投标专区相关说明）。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月17日09时00分，投标人必须在此时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区（专区（    址：陕西省西安市雁塔区太白南路悦熙广场1号楼21层2103室联 系 人：张海涛电    话：029-81870834电子邮件：gkjy818527@