2026年度零星改造及维修项目
招标公告
1．招标条件
2026年度零星改造及维修项目(以下简称“本项目”) 已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为成都瑞华一九九商业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
负责招标人管理范围内项目的零星改造及维修项目，实际工作以招标人通知为准。
2.2 招标范围及标段划分
2.2.1 招标范围：2026年度零星改造及维修项目。
标段划分： 1 个标段。
2.2.2 具体工作内容(包括但不限于)
包括但不限于室内隔墙、乳胶漆、吊顶、地面装饰、强弱电、空调、锁具、窗帘等零星改造及部分维修工作。（详见工程量清单）
2.3 计划工期
本次招标项目周期为365个日历天，质保期贰年（自损坏设备更换之日起），质保期内服务响应时间不得超过2小时，4小时内到现场，24小时内完成维修或更换（若投标文件优于此要求，则以投标文件为准）。
2.4 质量要求
工程质量应达到国家现行验收合格标准，并按四川省、成都市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：中华人民共和国境内依法注册成立，具备独立法人资格，具有有效的营业执照、基本存款账户信息或开户许可证、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装饰施工二级及以上资质、具有有效的《安全生产许可证》。
3.2 人员要求：项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级或以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）；专职安全员，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证）；以上人员均须为本单位人员，须提供近6个月的社保证明，新聘人员应提供聘用合同和在职证明。省外企业的人员必须是办理入川验证（备案）时已通过验证（备案）的人员，须提供网络查询截图证明或备案证复印件，否则视为无效；以上人员注册证书均须注册在本单位。
3.3 业绩要求：近三年（2023年1月1日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1个类似项目。类似项目是指:单项合同金额不低于200万元的房屋建筑工程、装饰装修工程及改造工程类似项目业绩，业绩证明材料需提供：合同协议书或竣工验收报告；在建工程提供合同协议书、中标通知书，在建工程业绩认定时间以合同协议书为准。
3.4 信誉要求
3.4.1 在“国家企业公示系统” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。
3.4.2 在“信用中国”( style='color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.2pt; font-family: 仿宋; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>不得参加投标 (通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列为失信被执行人的投标人)。
3.4.3 在2023年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人(单位)、法定代表人被人民法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。
3.5 本次招标不接受联合体投标。本项目严禁转包或违法分包。
3.6 关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4．评标办法
本次招标评标采用综合评分法。
5.招标文件的获取
5.1 获取方式为：2026年03月 31日 00 时00 分至2026年04月 08日 00 时00 分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“ 蜀道集采平台”）（ CA 数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见《投标人入驻手册》。
5.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账 号：标书费子账号
投标人需备注：2026年度零星改造及维修项目招标文件费（可简写）。
招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
温馨：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
5.3 招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
6. 递交投标文件截止时间及地点
6.1 投标文件递交的截止时间为：2026年04 月 20日 09时00 分投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。
6.2 投标（响应）文件的解密
解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
6.3 招标人定于投标文件递交截止的同一时间于四川省成都市高新区天府一街535号1栋40层蜀道集团招标管理服务中心开标室举行公开开标。
7．投标保证金
7.1 本项目需要缴纳投标保证金。本项目投标保证金为：人民币肆万元整（¥40000元）
投标人应于2026年04 月 19日 09时00 分前以单位名义从对公账户转账至以下账户:
开户名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账 号:投标保证金子账号
投标人需备注：2026年度零星改造及维修项目投标保证金（可简写）
温馨：请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传投标文件，后果自负。
若投标保证金缴纳至错误账户的，经招标人核验属实后，在项目开标后2个月内退还。
7.2 投标保证金缴纳与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“保证金查询”按钮，根据系统中的账户信息进行投标保证金的缴纳与查询。
7.3投标保证金的退还：招标人最迟将在中标通知书发出后5日内向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金，与中标人在线签订合同或将已签订的合同上传至“蜀道集采平台”备案后5日内向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。
退还方式：按照投标人缴纳的账户原账户退还。
投标保证金不计息。
7.4 投标人须将转账凭证复印件（高清）附入投标文件。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在“蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台” (
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