南京理工大学金川楼外立面出新改造工程采购竞争性磋商公告

项目编号：ZZ0028-J26GC0024

瑞和安惠项目管理集团有限公司（以下简称“采购代理”）受南京理工大学（单位名称，以下简称“采购人”）委托，就金川楼外立面出新改造工程采购（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和参与磋商。

一、项目基本情况：

1.1项目编号：ZZ0028-J26GC0024

1.2项目名称：金川楼外立面出新改造工程采购

1.3采购项目最高限价：45.20万元（详见磋商文件）

1.4项目概况：本工程位于南京理工大学校区内，原建筑为多层商业、办公综合楼，本次设计的内容为外立面出新，本次设计不涉及室内工程、装修工程、屋面工程、保温改造等，消防工程在原有基础上做消防措施提升。

1.5采购需求：金川楼原外墙面铲除、新做真石漆、外立面门窗更换，空调外机罩安装，门头新做骨架及铝板，灯具安装等，具体详见工程量清单。

1.6工期：合同签订后30日历天完成全部工作（具体开工时间以招标人书面通知为准）。

1.7质量要求：符合国家质量验收合格标准。

1.8本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告或投标截止时间前近半年的财务报表或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；新成立不满一年的供应商可不提供财务审计报告，但需提供至少一个月的财务报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料复印件加盖公章或书面声明原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；

（5）参加采购活动前三年内（2023年03月至开标当日），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购，须提供有效的中小企业声明函（详见磋商文件）。

2.3本项目的特定资格要求：

（1）企业：

①投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有建设行政主管部门颁发的、在有效期内的安全生产许可证，同时必须是在南京市公共资源交易中心“信用平台”或“江苏省公共资源交易经营库”中备案的施工企业（投标人须提供有效的查询截图并加盖投标人公章编入投标文件内）。

（2）项目负责人：

①项目负责人须具备有效的注册建造师资格：建筑工程二级（含）以上，并具备有效的安全生产考核合格证（B证）（提供证书复印件并加盖公章）；

②项目负责人为投标人企业在职正式职工（提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年09月-2026年02月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），具有可验证的二维码或验证码。若企业成立不满6个月则提供成立时间以来的社保缴费证明）

③提供企业承诺书原件（项目负责人对无在建工程、能否常驻施工现场的承诺；企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标、严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺）。

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，提供承诺书加盖公章，格式可自拟）：

A.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

B.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）项目组成员

提供“人员配备一览表（详见投标文件格式）”原件（主要管理人员指：技术负责人、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可），不可兼任，其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书。并须同时提供上述人员社保机构出具的近半年（2025年09月-2026年02月）投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

（4）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意。

（5）其他要求：企业或项目负责人是被红黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准，所有供应商均需提供网页截图复印件加盖公章编入投标文件）。

2.4其他要求

（1）拒绝下列供应商参加本次采购活动：

1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3）供应商被“中国执行信息公开网（

1）有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；

2）因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标及政府采购行政监督部门公示且公示期未满的。

2.5资格审查说明

（1）供应商必须满足以上所有的条件，如果以上条件有任何一项不能满足，则该供应商的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评审。

（2）资格审查资料包含（但不限于）以下内容：

2.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的证明文件

2.2）营业执照或法人证书及相关资质证书

2.3) 项目组相关资料

2.4) 承诺书/声明书

2.5）供应商认为需要放入的其他资料

（3）供应商提供的全部资料必须真实、准确、详细，以便采购人做出正确的判断。如果未按要求在资格审查文件中提供具体证明材料或未按资审文件的签字密封要求或未按资格审查申请文件格式要求填写资审材料，将导致资格审查不合格。对于提供虚假材料而通过资格审查的供应商，一经发现，采购人有权取消其响应资格，并将提交有关部门追究其责任。

（4）供应商所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。

（5）供应商应承担编制资格审查申请文件与递交资格审查申请文件所涉及的一切费用。不管资格审查结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

三、获取采购文件

3.1时间：2026年03月30日至2026年04月03日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

3.2地点：南京理工大学校园网（ 号文及建办市〔2019〕50 号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。项目负责人为一级建造师的，投标人应根据住房和城乡建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效；投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果（请将电子注册证书加盖公章编入响应文件）。

7.5根据省住房和城乡建设厅《关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）要求，自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人须提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果（请将电子注册证书加盖公章编入响应文件）。

7.6集中考察现场及答疑时间、地点：本项目不组织集中考察。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

8.1采购人信息

名称：南京理工大学

地址：南京市玄武区孝陵卫200号

联系方式：王老师025-84303870

8.2采购代理机构

名称：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地址：南京市玄武区珠江路498号未来城B座311室

联系方式：韩冰

联系电话：13776691907

8.3项目联系方式

项目负责人：王老师

电话：025-84303870