虹兴一期、二期、三期及虹泰花苑物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

虹兴一期、二期、三期及虹泰花苑物业服务项目招标项目的潜在供应商应在泰兴市城东高新区戴王路四楼泰州诚兴项目管理有限公司获取磋商文件，并于2026年4月14日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：虹兴一期、二期、三期及虹泰花苑物业服务项目

2.采购方式：竞争性磋商

3.预算金额：2768000.00元/年

4.最高限价：2480208.00元/年

5.采购需求：虹兴一期、二期、三期及虹泰花苑安置小区占地约21.3万平方米，总建筑面积37.5万平方米，住宅3285套，物业服务主要包括安全防范、保安、公共秩序维护、卫生保洁、水电、监控、绿化养护等。（详见采购需求）

6.合同履行期限：合同约定服务期限为1年，年度考核通过后可续签下一年度合同（连续承包期限不得超过三年），第一个月为试用期，若在试用期内综合考核不通过，采购人有权与成交人解除合同。

7.付款方式：结合考核办法每季度最后一个月月底前支付本季度物业服务费。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年3月31日-2026年4月7日（节假日除外），每日上午8：00-11：30、下午14：00-17：30。

2.方式：供应商的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带下列资料到泰兴市城东高新区戴王路四楼泰州诚兴项目管理有限公司办公室领取磋商文件。

（1）法定代表人领取文件时应提供：企业营业执照复印件、法定代表人的身份证明书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证复印件；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：企业营业执照复印件、法定代表人的授权委托书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证复印件、供应商为授权委托人缴纳的社会保险（获取磋商文件截止时间上月或当月）。

3.磋商文件费用300元/份，售后不退。

4.代理机构收到符合要求的资料核对无误后发放磋商文件。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间:2026年4月14日14点30分止（北京时间）；

2.开标时间：2026年4月14日14点30分止（北京时间）；

3.地点：本次采用线上交易方式：

①请各供应商将响应文件压缩加密，通过电子邮箱将压缩加密后的响应文件在提交响应文件截止时间前发送至2915812871@,并在开标时间后15分钟内将密码发至上述邮箱，请不要重复多次发送造成卡顿；逾期递交的响应文件及密码将被拒绝，请各供应商注意递交时间，逾期递交的相关不良后果由供应商自行承担。在提交响应文件截止时间前同一供应商递交多份响应文件的，以在提交响应文件截止时间前递交的最后一份响应文件为准。发送电子响应文件及密码时必须注明供应商名称及项目名称。所有响应文件必须以一个完整的PDF形式发送，采购人有权核查中标人的相关原件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、公告：泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目-其他项目（ 称：泰兴虹桥物业管理服务有限公司

地址：江苏省泰兴虹桥工业园区

联系方式：18796775120

2.采购代理机构信息

名称：泰州诚兴项目管理有限公司

地址：泰兴市城东高新区戴王路

联系方式：18115925116

3.项目联系方式

项目联系人：泰兴虹桥物业管理服务有限公司韩松

电话：18796775120

项目联系人：泰州诚兴项目管理有限公司叶佩

电话：18115925116

附件一：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：

身份证号码

系（供应商单位名称）的法定代表人。

特此证明。

（须附身份证复印件）

供应商：（盖公章）法定代表人：签字或盖章

日期：年月日

附件二：

授权委托书

委托人（供应商）：

地址：

法定代表人：

受委托人：

受委托人身份证号码：

受委托人电话：

现委托上述受委托人在（项目名称）招标投标活动中，作为委托人的授权委托人。

委托权限：领取磋商文件、与采购人（招标代理机构）接洽各项投标事宜，编制、签署、递交、澄清、说明、补正投标文件，参加开标，签订合同和处理有关事宜等特别授权。受委托人联独立行使的委托权限，其法律后果由委托人承担。

授权委托人无转委托权。采购人（招标代理机构）有权拒绝其他任何代表委托人行使的投标事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。

委托期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

（须附法定代表人身份证明、受委托人身份证）

委托人（盖法人公章）：

法定代表人：（签字或盖章）

受委托人（签字）：