瑞丽市荣赫产业园建设项目设计施工总承包（EPC）（二次）

招标概况

招标项目名称：	瑞丽市荣赫产业园建设项目设计施工总承包（EPC）（二次）
资金	国资 82.0% 自筹 % 贷款 18.0% 外资 %
建设规模：	项目用地面积约41.15亩，总建筑面积约33795.92平方米。其中，西侧地块总建筑面积14559.15平方米，包含：1#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积1995.96平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；2#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积1864.97平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；3#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积5375.88平方米，建筑高度13.35米，跨度8.1米；4#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积5322.34平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米。东侧地块总建筑面积19236.77平方米，包含：5#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积2953.71平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；6#研发楼，三层剪力墙结构，建筑面积2871.34平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；7#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4709.98平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米；8#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4710.06平方米，建筑高度13.35米，跨度8.1米；9#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积3991.68平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米。
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	设计施工总承包
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	瑞丽市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-03-31 00:00	监督部门及联系方式：	纪检监督联系电话：0692-12388；行业监督部门：瑞丽市住房和城乡建设局联系电话：0692-4141416；综合监督部门：瑞丽市公共资源交易管理局联系电话：0692-4152505。
备注：	1.招标文件的获取 凡有意投标者，请于2026年03月31日00时00分至2026年04月05日00时00分在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州） 2.投标文件的递交 2.1.1 电子投标文件的递交：在投标文件递交的截止时间2026年04月22日09时00分前，需在网上递交投标文件，具体要求：网上递交需进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州） 2.1.2 开标时间：2026 年04月22日09时00分。 2.1.3 开标地点：瑞丽市公共资源交易中心开标室（民鑫服务中心5楼，市政务服务中心旁）。 2.1.4 投标人可根据自身情况选择到现场解密或者网上远程解密投标文件。①现场解密：请各位投标人在投标截止时间（开标时间）前携带对投标文件进行加密的本公司企业CA数字证书或法定代表人CA数字证书参加开标会议，在会议现场对所投标书进行解密。注意：只能用加密的CA数字证书对文件进行解密。由于投标人自身原因造成没有按时进行解密的，视为自动撤回投标文件；②网上远程解密：解密截止时间为下达解密命令后30分钟，由于投标人操作失误或自身原因造成没有按时进行远程解密的，视为自动撤回投标文件。远程解密开始后，投标人用企业CA数字证书加密的投标文件，可以直接对文件进行解密；使用法定代表人CA数字证书加密的文件，在远程解密前应先用企业CA数字证书进入，接到远程解密命令后，拔出企业CA数字证书插入法定代表人CA数字证书后再进行解密文件。 3.发布公告的媒介 本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州) 4.监督电话 纪检监督联系电话：0692-12388； 行业监督部门：瑞丽市住房和城乡建设局联系电话：0692-4141416； 综合监督部门：瑞丽市公共资源交易管理局联系电话：0692-4152505。

招标人与招标代理

建设单位：	瑞丽农场集团有限责任公司	经办人：	谷钧
办公电话：	18608824594
招标代理机构：	保山迈辰工程项目管理有限公司	经办人：	赵刚
办公电话：	15912719116	移动电话：	15912719116

详细公告内容

标段编号：	GC533100202600039001001
标段名称:	瑞丽市荣赫产业园建设项目设计施工总承包（EPC）（二次）
招标文件获取截止时间：	2026-04-05 00:00
递交投标文件截止时间:	2026-04-22 09:00
开标地点：	瑞丽市开标室
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	7938.53 万元
本次招标内容：	1.建设规模：项目用地面积约41.15亩，总建筑面积约33795.92平方米。其中，西侧地块总建筑面积14559.15平方米，包含：1#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积1995.96平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；2#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积1864.97平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；3#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积5375.88平方米，建筑高度13.35米，跨度8.1米；4#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积5322.34平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米。东侧地块总建筑面积19236.77平方米，包含：5#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积2953.71平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；6#研发楼，三层剪力墙结构，建筑面积2871.34平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；7#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4709.98平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米；8#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4710.06平方米，建筑高度13.35米，跨度8.1米；9#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积3991.68平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米。 2.招标范围： ①设计部分：整个项目施工图设计并通过论证审查及项目实施过程中的配合服务，开工、竣工验收过程中的设计跟踪服务； ②施工部分：施工图纸范围内所有内容施工。
项目现场的具体位置和周边环境：	瑞丽市卯喊路南侧、16米规划线东侧及西侧。
是否接受联合体投标：	是
联合体要求：	1.本次投标接受联合体投标。 2.联合体单位最多不超过二家，若有联合体投标，由具有相应资质的施工单位和设计单位组成联合体，施工总承包企业为牵头人，联合体各方必须明确其委托代理人，提供联合体协议书，提供联合体各方的证件等，某一联合体中的成员单位只能参加一个联合体。如发现一个单位参加两个联合体以上的，则取消该联合体的投标资格。
资质要求：	1.同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包叁级及其以上资质。亦可由设计和施工组成联合体。 2.施工企业安全生产许可证：具备有效期内的安全生产许可证。取消年检的省份请附相关资料。
项目负责人资格：	1.总项目负责人：本项目设置一名总项目负责人，总项目负责人由施工负责人（项目经理）担任。 2.总项目负责人（项目经理）：应具有贰级及以上建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证书（安全B证，在有效期内）、是本单位的在职人员，未担任其他在建工程项目的项目经理。开标结束前，由瑞丽市住房和城乡建设局瑞丽市建筑工程管理中心对投标人的拟任项目经理是否有在建工程进行查询，如有，则资格审查不予通过；项目经理需提供社保证明或有效劳动合同。 3.设计主持人：须具有国家一级注册建筑师执业证书，证书在有效期内，是本单位的在职人员，提供社保证明或有效劳动合同。
业绩要求：	本项目业绩不作为资格要求。
其他：	1.信誉要求： ①投标人需通过中国执行信息公开网（ ②投标人2023年1月1日至今（近三年）没有被人社部门认定过拖欠农民工工资问题。投标人自行提供在人力资源和社会保障部门系统查询的农民工工资支付信用记录，并提供未出现拖欠农民工工资情况承诺并对其真实性负责，查询时间为公告发布之日起至投标截止时间前（联合体投标的，联合体施工方提供）。投标人提供查询记录截图及承诺书。 ③投标人在2023年1月1日起至投标截止时间止，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； ④投标人在2023年1月1日起至投标截止时间止，未发生设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； ⑤在招标公告发布之日起至投标截止时间止，未被暂停或取消投标资格的； ⑥在招标公告发布之日起至投标截止时间止，未被责令停业； ⑦在招标公告发布之日起至投标截止时间止，财产未被接管或冻结的。 投标人须对上述③-⑦项作出书面承诺（格式自拟），并对所承诺内容的真实性负责，承诺承担由此带来的法律责任。若发现虚假陈述，取消中标资格并报监管部门。 若为联合体投标，需满足以下条件： a联合体各方均需独立查询失信被执行人记录并提供截图； b联合体牵头人需出具书面承诺，联合体需全体签署，承诺全体成员均符合第③-⑦项要求； c联合体任一成员不符合要求，视为联合体整体不通过资格审查; d若发现虚假陈述，取消中标资格并报监管部门。 2.财务要求：提供2024年或2025年经第三方审计机构审计的财务报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。新公司成立至公告发布不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况说明书）。若以联合体形式投标，由联合体牵头人提供。 3. 施工机械设备：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备。 4. 施工技术负责人资格要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称，是本单位的在职人员，提供社保证明或有效劳动合同。 5.项目管理机构及人员①拟派本项目设计的其他管理人员至少须包括符合本项目管理及相关专业的设计人员。若以联合体形式投标，由联合体成员单位（设计企业）提供本项目设计的其他管理人员；②拟派本项目施工的其他管理人员至少须包括项目专职施工技术负责人、施工项目负责人（项目经理）、质量员各一名，专职施工员、安全员各二名；兼职材料员、机械员、资料员、劳务员、标准员各一名，所有人员需持证上岗，符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准(DBJ53T-69-2014)》要求。若以联合体形式投标，由联合体牵头人（施工总承包企业）提供本项目施工的其他管理人员。 6. 投标人资料真实有效承诺书：提供承诺书。 7. 其他要求： ①营业执照：投标人必须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的独立法人。若联合体投标，联合体各方均需提供。 ②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 ③提供保障农民工工资支付承诺书。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	20 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2026-04-22 09:00

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 1 公告.pdf 2026-03-30 16:12:42

瑞丽市荣赫产业园建设项目设计施工总承包（EPC）（二

次）招标公告

1、招标条件

本招标项目瑞丽市荣赫产业园建设项目已由瑞丽市行政审批局以《云南省固定资

产投资项目备案证》备案号【项目代码】2503-533102-04-01-779698批准建设(初设批复：

德自贸管复〔2025〕8号)，业主为瑞丽农场集团有限责任公司，资金企业自筹及

银行贷款资金。项目出资比例为企业自筹及银行贷款资金100%。招标人为瑞丽农场集团有

限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：瑞丽市荣赫产业园建设项目设计施工总承包（EPC）（二次）

2.2建设地点：瑞丽市卯喊路南侧、16米规划线东侧及西侧。

2.3建设规模：项目用地面积约41.15亩，总建筑面积约33795.92平方米。其中，西侧

地块总建筑面积14559.15平方米，包含：1#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积

1995.96平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；2#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，

建筑面积1864.97平方米，建筑高度16.45米，跨度7.8米；3#标准化厂房，两层钢结构，建

筑面积5375.88平方米，建筑高度13.35米，跨度8.1米；4#标准化厂房，两层钢结构，建筑

面积5322.34平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3米。东侧地块总建筑面积19236.77平方米，

包含：5#宿舍楼（含办公），三层剪力墙结构，建筑面积2953.71平方米，建筑高度16.45

米，跨度7.8米；6#研发楼，三层剪力墙结构，建筑面积2871.34平方米，建筑高度16.45米，

跨度7.8米；7#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4709.98平方米，建筑高度13.35米，跨

度9.3米；8#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积4710.06平方米，建筑高度13.35米，跨度

8.1米；9#标准化厂房，两层钢结构，建筑面积3991.68平方米，建筑高度13.35米，跨度9.3

米。

2.4计划工期：总工期:330日历天，其中，①设计周期:30日历天；②施工工期：300

日历天。

2.5投资额：初步设计概算总投资为8120.60万元。其中：建安工程费7804.32万元；工

程建设其他费306.49万元（含施工图设计费：134.21万元）；三类费用9.79万元。

2.6招标范围：

①设计部分：整个项目施工图设计并通过论证审查及项目实施过程中的配合服务，开工、

竣工验收过程中的设计跟踪服务；②施工部分：施工图纸范围内所有内容施工。

2.7质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：设计文件达到招标人要求，符合国家、行业、地方现行相

关法律法规、设计规范及技术要求，并满足发包人就本项目提出的要求，要求施工图审查

获得通过。

2.7.2施工要求的质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）标准，符合国家、地方、

行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求一次性达到质量验收标准。

2.8承包方式：设计施工总承包（EPC）。

2.9本项目采用的资格审查方式为资格后审。

2.10标段划分：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1资质条件：

同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设

计乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包叁级及其以上资质。亦可由设计和施工组成联合

体。

3.2施工企业安全生产许可证：具备有效期内的安全生产许可证。取消年检的省份请附

相关资料。

3.3业绩要求：本项目业绩不作为资格要求。

3.4项目负责人

①总项目负责人：本项目设置一名总项目负责人，总项目负责人由施工负责人（项目经

理）担任。

②总项目负责人（项目经理）：应具有贰级及以上建筑工程专业注册建造师证书、安全

生产考核合格证书（安全B证，在有效期内）、是本单位的在职人员，未担任其他在建工程

项目的项目经理。开标结束前，由瑞丽市住房和城乡建设局瑞丽市建筑工程管理中心对投标

人的拟任项目经理是否有在建工程进行查询，如有，则资格审查不予通过；项目经理需提供

社保证明或有效劳动合同。

③设计主持人：须具有国家一级注册建筑师执业证书，证书在有效期内，是本单位的在

职人员，提供社保证明或有效劳动合同。

3.5信誉要求：

①投标人需通过中国执行信息公开网（

代表人（姓名及身份证号码）的“失信被执行人”记录，查询截图日期不得早于投标截止时

间前3个日历天；

②投标人2023年1月1日至今（近三年）没有被人社部门认定过拖欠农民工工资问题。投

标人自行提供在人力资源和社会保障部门系统查询的农民工工资支付信用记录，并提供未出

现拖欠农民工工资情况承诺并对其真实性负责，查询时间为公告发布之日起至投标截止时间

前（联合体投标的，联合体施工方提供）。投标人提供查询记录截图及承诺书。

③投标人在2023年1月1日起至投标截止时间止，没有骗取中标或严重违约或重大工程质

量问题的；

④投标人在2023年1月1日起至投标截止时间止，未发生设计质量问题（以相关行业主管

部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑤在招标公告发布之日起至投标截止时间止，未被暂停或取消投标资格的；

⑥在招标公告发布之日起至投标截止时间止，未被责令停业；

⑦在招标公告发布之日起至投标截止时间止，财产未被接管或冻结的。

投标人须对上述③-⑦项作出书面承诺（格式自拟），并对所承诺内容的真实性负责，

承诺承担由此带来的法律责任。若发现虚假陈述，取消中标资格并报监管部门。

若为联合体投标，需满足以下条件：

a联合体各方均需独立查询失信被执行人记录并提供截图；

b联合体牵头人需出具书面承诺，联合体需全体签署，承诺全体成员均符合第③-⑦项要

求；

c联合体任一成员不符合要求，视为联合体整体不通过资格审查;

d若发现虚假陈述，取消中标资格并报监管部门。

3.6财务要求：提供2024年或2025年经第三方审计机构审计的财务报告及财务报表（包

括资产负债表、利润表、现金流量表）。新公司成立至公告发布不足一年的，提供自成立至

今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况说明书）。若以联合体形

式投标，由联合体牵头人提供。

3.7施工机械设备：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备。

3.8施工技术负责人资格要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称，是本单位的

在职人员，提供社保证明或有效劳动合同。

3.9项目管理机构及人员①拟派本项目设计的其他管理人员至少须包括符合本项目管

理及相关专业的设计人员。若以联合体形式投标，由联合体成员单位（设计企业）提供本项

目设计的其他管理人员；②拟派本项目施工的其他管理人员至少须包括项目专职施工技术负

责人、施工项目负责人（项目经理）、质量员各一名，专职施工员、安全员各二名；兼职材

料员、机械员、资料员、劳务员、标准员各一名，所有人员需持证上岗，符合《云南省建筑

与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准(DBJ53T-69-2014)》要求。若以联合

体形式投标，由联合体牵头人（施工总承包企业）提供本项目施工的其他管理人员。

3.10联合体要求：本次投标接受联合体投标。

联合体单位最多不超过二家，若有联合体投标，由具有相应资质的施工单位和设计

单位组成联合体，施工总承包企业为牵头人，联合体各方必须明确其委托代理人，提供联合

体协议书，提供联合体各方的证件等，某一联合体中的成员单位只能参加一个联合体。如发

现一个单位参加两个联合体以上的，则取消该联合体的投标资格。

3.11投标人资料真实有效承诺书：提供承诺书。

3.12其他要求：

①营业执照：投标人必须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的独立法人。

若联合体投标，联合体各方均需提供。

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目

投标。

③提供保障农民工工资支付承诺书。

4.招标文件的获取

凡有意投标者，请于2026年03月31日00时00分至2026年04月05日00时00分在德宏州公共

资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）

在网上获取电子招标文件及其他招标资料(电子招标文件，格式为*.BZBJ)。

5.投标文件的递交

5.1.1电子投标文件的递交：在投标文件递交的截止时间2026年04月22日09时00分前，

需在网上递交投标文件，具体要求：网上递交需进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国

公共资源交易平台（云南省·德宏州）

递交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件

回执”，投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.1.2开标时间：2026年04月22日09时00分。

5.1.3开标地点：瑞丽市公共资源交易中心开标室（民鑫服务中心5楼，市政务服务中

心旁）。

5.1.4投标人可根据自身情况选择到现场解密或者网上远程解密投标文件。①现场解密：

请各位投标人在投标截止时间（开标时间）前携带对投标文件进行加密的本公司企业CA数字

证书或法定代表人CA数字证书参加开标会议，在会议现场对所投标书进行解密。注意：只能

用加密的CA数字证书对文件进行解密。由于投标人自身原因造成没有按时进行解密的，视为

自动撤回投标文件；②网上远程解密：解密截止时间为下达解密命令后30分钟，由于投标人

操作失误或自身原因造成没有按时进行远程解密的，视为自动撤回投标文件。远程解密开始

后，投标人用企业CA数字证书加密的投标文件，可以直接对文件进行解密；使用法定代表人

CA数字证书加密的文件，在远程解密前应先用企业CA数字证书进入，接到远程解密命令后，

拔出企业CA数字证书插入法定代表人CA数字证书后再进行解密文件。

6.发布公告的媒介

本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州

)

共服务平台（

7.监督电话

纪检监督联系电话：0692-12388；

行业监督部门：瑞丽市住房和城乡建设局联系电话：0692-4141416；

综合监督部门：瑞丽市公共资源交易管理局联系电话：0692-4152505。

8、联系方式

招标人：瑞丽农场集团有限责任公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞宏路11号

联系人：谷钧

电话：18608824594

招标代理机构：保山迈辰工程项目管理有限公司

地址：云南省保山市隆阳区永昌街道办事处正阳北路与学府路交叉口五洲国际

广场8幢2层209号

联系人：赵先生

电话：15912719116