采购项目名称

社会福利中心物业管理服务项目

品目

采购单位

烟台黄渤海新区社会事业发展局

行政区域

烟台市

公告时间

2026年03月31日14:02

评审专家名单

李军

总中标金额

￥73.680000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

烟台黄渤海新区社会事业发展局

项目联系电话

0535-6393012

采购单位

烟台黄渤海新区社会事业发展局

采购单位地址

烟台开发区金沙江路82号

采购单位联系方式

0535-6393012

代理机构名称

山东中宇项目管理咨询有限公司

代理机构地址

烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼11层

代理机构联系方式

18596115588

二、项目名称：社会福利中心物业管理服务

三、成交信息

供应商名称:烟台业达综合服务有限公司

供应商地址:中国（山东）自由贸易试验区烟台片区长江路277号内5号

成交金额：?736800.00元

四、主要标的信息

服务类

名称：社会福利中心物业管理服务

服务范围：详见附件

服务要求：详见附件

服务时间：详见附件

服务标准：详见附件

五、评审专家名单：评审专家（李军、贾海燕）、采购人代表（隋李明）

六、代理服务收费标准及金额：

中标金额（万元）

办公设备等货物和服务类

基本建设工程和设备

基本建设工程（包括勘察、设计、施工、监理等）

50以下（含50）

1.5%（最低收费3000元）

5000元

5000元

50-100（含100）

1.2%（不低于7500元）

1.0%

6000元

100-150（含150）

1.0%（不低于12000元）

0.8%（不低于10000元）

6000元

150-200（含200）

0.8%（不低于15000元）

0.7%（不低于12000元）

6000元

200-300（含300）

0.6%（不低于16000元）

0.5%（不低于14000元）

0.3%

300-400（含400）

0.5%（不低于18000元）

0.4%（不低于15000元）

0.3%

400-500（含500）

0.45%（不低于20000元）

0.34%（不低于16000元）

0.3%

500-1000（含1000）

25000元

0.25%（不低于17000元）

0.3%

1000以上

25000元

25000元

30000元

代理服务收费金额：共计人民币8800.00元

七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

八、评审委员会评审结果：

烟台业达综合服务有限公司（98.00、85.00、87.00、总得分：90.00）

烟台浩川物业服务有限公司（89.99、80.49、83.99、总得分：84.82）

烟台成义物业管理有限公司（89.99、80.49、75.99、总得分：82.16）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：烟台黄渤海新区社会事业发展局

地址：烟台开发区金沙江路82号

联系方式：0535-6393012

2.采购代理机构信息

名称：山东中宇项目管理咨询有限公司

地址：烟台市莱山区迎春大街润华大厦2号楼11层

联系方式：0535-6728862

3.项目联系方式

项目联系人：寻明鑫、狄德金

电话：0535-6728862

十、其他

1.采购文件：详见附件；

2.成交候选人为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》：详见附件；

3.成交候选人为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》：非残疾人福利性单位；

4.中标、成交候选人为注册地在国家级贫困县域内公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：非注册地在国家级贫困县域内。

十一、附件

1.采购文件；

2.被推荐供应商名单和推荐理由；

3.服务范围、服务要求、服务时间、服务标准；

4.未成交候选人未成交原因；

5.类似项目业绩清单；

6.成交供应商的《中小企业声明函》；

7.山东省政府采购评审劳务报酬支付表。

发布人：山东中宇项目管理咨询有限公司

2026年3月31日