一、项目基本情况

1、采购项目编号：郑经采公开-2026-9

2、采购项目名称：郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告2026年03月06日

5、评审日期：2026年03月30日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、项目概况：明湖办事处安置区物业管理工作，盛和四期小区总建筑面积20.3万平方米，总户数1408户。经区财政局审定核实盛和四期物业费（补贴部分）按照网签面积进行执行，小区网签面积为145756.77平方米。

2、采购内容：郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目服务区域范围内的综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、房屋日常维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。

3、服务要求：合格，符合国家及行业相关规范和标准要求。

4、服务期限：自合同签订之日起三年。

5、服务地点：采购人指定地点。

三、中标情况

包号

采购内容

供应商名称

地址

中标金额

单位

备注信息

郑经采公开-2026-9

郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目服务区域范围内的综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、房屋日常维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。

河南永宜物业有限公司

郑州经济技术开发区祥云办事处华夏大道与郑尚线交叉口润之新物流园内005号

1.50

元/平方米

评审总得分:85.8分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目

郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目服务区域范围内的综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、房屋日常维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。

合格，符合国家及行业相关规范和标准要求

自合同签订之日起三年

合格，符合国家及行业相关规范和标准要求

四、评审专家名单

阎奇、李黎、陈薇薇、于拾山、高蕾（采购人代表）。

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：本项目中标服务费参照河南省招标代理服务收费指导意见(豫招协[2023]002号)文件的计算办法，按照中标价收取代理服务费：85096.06元，由中标人支付。

收费金额：85,096.06元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《郑州经济技术开发区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目按单价招标，中标金额为1.50元/月/㎡。2.各有关当事人对评标结果有异议的，可以在中标公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑(加盖单位公章且法人签字，质疑函的内容按财政部94号令的规定提供)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件及复印件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州经济技术开发区明湖办事处

地址：郑州市经开第一大街与经南五路交汇处南行100米路西

联系人：高蕾

联系方式：0371-69320526

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市经七路15号中亨大厦712室

联系人：郭燕凌

联系方式：0371-55022102

3.项目联系方式

项目联系人：郭燕凌

联系方式：0371-55022102

招标文件正文.pdf中小企业声明函.pdf