锦州市古塔区2026年老旧小区(西长社区、永安社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务三标段招标公告

1.招标条件

本招标项目锦州市古塔区2026年老旧小区(西长社区、永安社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目已由锦州市古塔区发展和改革局以锦古发改发[2025]41号、锦古发改发[2025]40号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出资比例为60%、40%,招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁晋之盟项目管理有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：锦州市古塔区长江社区、惠安社区、西长社区、永安社区、长安社区、良安北社区、石油社区、保安共8个社区。

建设规模：本项目改造范围包括锦州市古塔区西长社区、永安社区、长安社区、惠安社区、长江社区、保安社区、石油社区、良安北社区、共8个社区，涉及改造住宅楼109栋，8607户。

2.2招标范围

标段划分：共划分1个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：230日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月15日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年12月31日；

标段名称：锦州市古塔区2026年老旧小区(西长社区、永安社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务三标段

标段编号：E210701ET02000058001001

标段招标范围：工程施工(保安街道西长社区)全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算等

标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：49.08万元。

投标保证金金额：4000.0元；缴纳方式：现金、保函(保险)。

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备([监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上并且[监理·市政公用工程·市政公用工程乙级](含)以上)或者[监理·工程监理综合资质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上并且[注册监理工程师·市政公用工程](含)以上专业注册监理工程师。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：/ 。

3.4需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员),应当在库(辽宁省工程建设项目主体云库)进行注册登记(具体参见主体云库注册操作指南)。

4.2完成注册登记后，请于2026年03月31日08时00分至2026年04月08日17时00分止(北京时间、下同),通过辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具 在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月23日09:00。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具 选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(电子交易系统)将拒收其投标文件。

5.3开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统( 标 人 ：锦州市古塔区住房和城市建设局招标代理机构：辽宁晋之盟项目管理有限公司

地址：古塔区锦朝街53号       地址：辽宁省锦州市松山新区锦娘路3-11-8号

邮编：121000 邮 编：121000

      联系人：林涛联系人：王女士

     电话：13897874837电话：0416-7996200

 传真：/传真：/

电子邮件：gtgwyb@电子邮件：lnjzm66@

2026年03月31日