锦州市古塔区2026年老旧小区( 西长社区、永安社区等)配套基础设施改造项目一标段、二标段、七标段招标公告

1.招标条件

本招标项目锦州市古塔区2026年老旧小区( 西长社区、永安社区等)配套基础设施改造项目已由锦州市古塔区发展和改革局以锦古发改发〔2025〕40号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出资比例为60%、40%，招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁晋之盟项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：锦州市古塔区长江社区、惠安社区、西长社区、永安社区、长安社区、良安北社区、石油社区、保安共8个社区。

建设规模：锦州市古塔区西长社区、永安社区、长安社区、惠安社区、长江社区、保安社区、石油社区、良安北社区、共8个社区，涉及改造住宅楼109栋,8607户;长江社区改造面积6.56万平方米，(供热和燃气已改完)惠安社区改造面积6.45万平方米(供热、排水和燃气已改完)，西长社区改造面积23.79万平方米，(排水和燃气已改完)永安社区改造面积8.56万平方米(供热、排水和燃气已改完)，长安社区改造面积11.03万平方米(燃气已改完)，保安社区改造面积5.17万平方米(供热和燃气已改完)，良安北社区改造面积 0.95万平方米(燃气已改完)，石油社区改造面积1.51万平方米(给水和燃气已改完)，总工程面积62.9万平方米。

2.2 招标范围

标段划分：共划分3个标段；是否兼投：是；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：230日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月15日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年12月31日；

标段名称：锦州市古塔区2026年老旧小区 （西长社区、永安社区等）配套基础设施改造项目(一标段)-保安街道惠安社区、良安北社区、石油街道兴业南社区

标段编号：E210701ET02000057001001

标段招标范围：惠安社区、良安北社区、兴业南社区采暖工程、给水工程、排水工程、化粪池清掏、铺设外方砖、沥青道路、新建围墙等配套基础设施施工（具体详见工程量清单）

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：692.313153万元。

投标保证金金额：60000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

标段名称：锦州市古塔区2026年老旧小区 （西长社区、永安社区等）配套基础设施改造项目 (二标段)-保安社区、金源小区

标段编号：E210701ET02000057001002

标段招标范围：保安社区、金源小区采暖工程、给水工程、排水工程、化粪池清掏、铺设外方砖、沥青道路、新建围墙等配套基础设施施工（具体详见工程量清单）

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：418.810628万元。

投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

标段名称：锦州市古塔区2026年老旧小区 （西长社区、永安社区等）配套基础设施改造项目(七标段)-古城街道长江社区

标段编号：E210701ET02000057001003

标段招标范围：长江社区采暖工程、给水工程、排水工程、化粪池清掏、铺设外方砖、沥青道路、新建围墙等配套基础设施施工（具体详见工程量清单）

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：645.78618万元。

投标保证金金额：60000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：投标人还需具备有效期内的安全生产许可证。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务：否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年03月31日 08时00分至2026年04月08日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具 投标文件递交截止时间为：2026年04月23日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（ 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（ 进行解密）

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913。

2.招标负责人：林涛，联系方式：13897874837。

10.联系方式

招 标 人：

锦州市古塔区住房和城市建设局

招标代理机构：

辽宁晋之盟项目管理有限公司

地  址：

古塔区锦朝街53号

地  址：

辽宁省锦州市松山新区锦娘路3-11-8号

邮  编：

121000

邮  编：

121000

联 系 人：

林涛

联 系 人：

王红艳

电  话：

13897874837

电  话：

0416-7996200

传  真：

/

传  真：

/

电子邮件：

gtqwyb@

电子邮件：

lnjzm66@

2026年03月31日