2026 年长治市潞州区太东街道康园小区等 10 个老旧小区改
造工程初步设计招标公告
（招标编号：ZFB140402202603310002-02）
招标项目所在地区：长治市潞州区
一、招标条件
本招标项目 2026年长治市潞州区太东街道康园小区等 10个老旧小区改造工程
初步设计（招标项目编号：ZFB140402202603310002-02）已由潞州发改审发[2026]
8号（项目编码：2601-140403-89-02-855182）批准建设，招标人为长治市潞州区
住房和城乡建设局，资金来源为申请上级资金、区财政配套以及居民自筹资金。项
目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：2026年长治市潞州区太东街道康园小区等 10个老旧小区改造
工程初步设计
2.2建设地点：长治市潞州区康园小区、省机电小区、五星小区、电力西小区
、海飞苑小区、春光苑小区、电力北小区、电力南小区、和济医院小区、环卫小区
。
2.3建设规模及内容：本项目涉及改造 10个小区、82栋楼 3560户，总建筑面
积 351346.66 m2。
楼栋主体改造：屋面改造 69635.53m2、建筑外立面改造 146974.20m2、楼梯间
粉刷 63136.15m2、楼梯间窗户更换 2169.63m2。
配套基础设施改造：燃气改造 358户、排水管网改造 16295m、供水管网改造 5
040m、供热管网改造 23615m、电气改造 20241m、道路及地面硬化 92284.58m2、绿
化改造 23394.88m2、停车棚改造 1078.03m2、小区口门禁 8套等室外基础设施。
2.4招标范围及标段划分：该项目方案设计、初步设计（含概算编制）及相关
服务内容等，按一个标段组织招标。
2.5设计周期：30日历天
2.6质量要求：合格，达到国家现行相关规范、规程标准及规定
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(
建筑工程)乙级及其以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的设计能力。其中，投标人拟派本项目的项目负责人须具备国家一级注册建
筑师执业资格；
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