1. 招标条件

本招标项目青龙满族自治县九润建设有限公司板栗智能仓储交易中心建设项目设计施工总承包已由青龙满族自治县行政审批局以青审批投资备〔2026〕141号批准建设，项目业主为青龙满族自治县九润建设有限公司，建设资金来自企业自筹及常态化帮扶资金，项目出资比例为100%，

招标人为青龙满族自治县九润建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目一期采用钢结构+保温围、护结构，建设20000吨容量双温冷库（高温保鲜库、温速、冻库），建筑面积约15000平方米；自动化冷链温控系统、环境监测系统、仓储信息化管理系统等设备；建设变配电室及消防泵房配套设施；配套地磅、围墙、大门、交易中心及部分道路等基础设施。建设地点：青龙镇逃军山村(逃军山大桥西侧)

2.2招标范围：项目一期工程施工图设计、施工、设备及材料采购安装、试运行及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，直至完成项目一期设计及施工所包含的全部工作。本次招标最高投标限价：5388.42万元（其中建安工程费：4237.74万元；设备费：1097.48万元；设计费：53.2万元）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:




3.1.1资质要求：（一）投标人

3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。

3.2本次招标要求投标人须具备 施工资质：有效的建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证；设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.4拟派项目经理具有注册在投标单位的有效的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；投标人拟派的项目经理，施工负责人和设计负责人不得为同一人，同时具有对应有效的B类安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；

3.5拟派设计负责人具有有效的一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.6拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.7如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在（在）其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；

（三）其他

3.8专职安全生产管理人员具有对应有效的C类安全生产考核合格证书，配备人数不少于1名（个）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.9投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2023年01月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；


3.1.2财务要求：投标人（联合体所有成员）财务状况良好，没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标文件中应附2025年度经具有相应资质的会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。如是联合体投标时，联合体各方均须按上述要求提供（投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）


3.1.3信誉要求：未在国家企业公示系统被列入严重违法失信企业名单、未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体


3.1.4其他主要人员要求：3.12.1、设计单位项目管理机构及人员：不少于4人，须具备具有建筑、结构、电气、给排水等专业至少各1人。3.12.2、施工单位项目管理机构及人员：工程质量负责人、工程安全负责人、项目造价负责人不少于1人，均须具有中级及以上技术职称证书。施工员不少于1人、质量员不少于1人，须具有初级及以上技术职称证书或上岗证。安全员不少于1人，须具备C类《安全生产考核合格证书》。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担（施工）工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3.3.2联合体数量不超过2个；

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.3.4其他：投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体成员均具有法律约束力；联合体成员应签订联合体投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体投标协议附于投标文件中。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-08-04 09:00:00至2026-08-10 17:00:00（北京时间，下同），登录秦皇岛市公共资源交易网下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0.000000 元，售后不退。技术资料押金0.000000元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-08-24 09:00:00，投标人应在截止时间前通过秦皇岛市公共资源交易网（