| 项目名称： 新华保险长安街大厦总部职场装修改造项目施工总承包 |
| 招 标 人： 新华人寿保险股份有限公司 |
| 项目概况： 新华保险长安街大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲12号，于2004年7月启用，为甲级写字楼，建筑高度89.62米，共26层（地上22层，地下4层），总建筑面积68,738.92㎡。为优化总部职场功能空间，解决当前存在的员工工位饱和、独立办公紧缺、配套功能不足及安全隐患等问题，提升办公环境品质，拟对大厦部分楼层进行系统性的装修改造与功能升级。 |
| 投资估算： 1075.73万元 |
招标范围： 本次招标范围为新华保险长安街大厦部分楼层职场装修改造项目施工总承包，具体包括但不限于以下内容：
1、大厦14层、6层标准办公楼层装修改造：包括旧有装修拆除搬运、基础工程装修、强弱电系统、空调与通风工程、消防系统改造、监控系统、门禁系统、室内标识等全部施工内容。
2、部分公共区域空间优化：包括首层大堂、办公楼层会议室、会议楼层公共区域、公司领导楼层公共区域等的功能提升优化施工。
3、配合工作：配合招标人及监理单位完成竣工验收、消防验收及物业承接查验等工作。
本次施工招标不含会议系统多媒体设备采购、办公家具购置及室内空气治理。 |
| 建设规模： 本次装修改造总面积约5,976.28㎡，其中14层、6层标准办公楼层改造面积5,223.64㎡，部分楼层空间优化面积752.64㎡。 |
| 预计招标公告： 2026年09月15日 |
其他说明： 1、本项目资金性质为自筹，施工工期需求约3~4个月，且不能影响其他楼层正常办公需求，投标人需综合考虑安全文明施工及时间、人员、材料、机械安排。
2、招标方式拟采用公开招标，投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包相应资质及类似项目业绩。
3、具体招标范围、资质要求、评标办法等以正式发布的招标公告及招标文件为准。 |
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