广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程造价咨询服务招标公告【电子标】







投资项目代码

2506-440112-04-01-756329





投资项目名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程





招标项目名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程造价咨询服务





标段名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程造价咨询服务

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市黄埔区新龙镇，地块位于九龙大道西侧，广汕公路北侧，地铁镇龙北站西侧





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

总用地面积约36526平方米，容积率5.01，预计总建筑面积为271170平方米，计容总建筑面积约183052平方米。建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1至2层，住宅塔楼1至32层。本项目2#为A级装配式建筑，A级装配式面积约为22811平方米。3#至6#为基本级装配式建筑，装配式面积约为91245平方米。本项目五栋住宅绿建建筑建设为目标按二星；五栋住宅为智慧住区三星。建设内容包括住宅、地下室车库、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。本项目现场部分楼栋已施工，具体情况如下：1#、7#、8#主楼结构施工完毕，1#、7#、8#主楼及周边地下室负一层、负二层结构施工完毕。具体以政府批复的规划条件为准。





招标内容

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙东片区）复建F03地块工程造价咨询服务，施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。





工期（交货期）

合同签订之日起至委托的工作内容全部完成为止。包括本项目施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。





最高投标限价（万元）

210.484295





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。

注：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。

3.2投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。

注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。

有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他资格要求：

3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

3.4.2投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.4.3投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。

3.4.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：3.2投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。

注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。

有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。







投标人业绩要求：本项目资格要求无业绩的要求。





其他要求：具体详见招标公告。





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-08-04 17:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-08-25 10:00:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-08-25 10:00:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-08-25 10:00:00

开标地点

第17开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州开城新晟城市开发投资有限公司

联系地址

广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室





招标人联系人

涂工

联系电话

020-31700409





招标代理机构

广州市东建工程建设监理有限公司

联系地址

广州市白云区齐富路88号之五901-3室





招标代理联系人

谢润萍、陈雄

联系电话

020-83372591





招标监督机构

广州开城新晟城市开发投资有限公司

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020-31700409





其他依法应当载明的内容







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